# Prix immobilier Limas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limas (69) : appartement 2 467 €/m², maison 3 515 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Limas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69115 4 750 habitants · 848 hab./km² # Prix immobilier Limas (69) Un appartement s'y vend **2 467 €/m²** et une maison **3 515 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 099 ventes enregistrées Appartement 2 467€/m² ↑ +8,7 % sur un an Maison 3 515€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 351 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 943 €/m²** et la maison **2 970 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 970**Maison **1 943**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 210 en 2025 5 4 38 3 14 19 9 30 19 18 26 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │1 943 €/m² │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │2 340 €/m² │3 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 304 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 140 €/m² │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │3 260 €/m² │4 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │3 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │2 388 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │3 875 €/m² │6 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │3 │1 550 €/m² │4 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │3 081 €/m² │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │2 437 €/m² │2 347 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 001 et 3 018 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 1 856 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 6 5 6 7 5 1 1 4 1 599 1 856 2 114 2 372 2 630 2 888 3 146 3 404 3 662 **médiane 2 631** 2 001 3 018 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 3 875 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │3 596 €/m²│99 m² │↑ +13,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 810 €/m²│62 m² │↑ +16,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 141 €/m²│71 m² │↓ −5,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │1 770 €/m²│87 m² │↓ −11,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 070 €/m²│47 m² │↓ −11,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons9 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 9 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 556 m² │556 m² │584 250 €│1 051 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² │56 m² │215 000 €│3 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 62 m² │62 m² │175 000 €│2 823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 70 m² │70 m² │136 000 €│1 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 170 │170 m² │415 000 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 68 m² │68 m² │125 000 €│1 838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 68 m² │68 m² │310 000 €│4 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 235 m² │235 m² │320 000 €│1 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 150 m² │150 m² │360 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 250 m² │250 m² │557 600 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 420 m² │420 m² │815 000 €│1 940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 58 m² │58 m² │152 600 €│2 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 65 m² │65 m² │161 000 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/11/2025 · 61 m² │61 m² │430 000 €│7 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 152 m² │152 m² │469 385 €│3 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 87 m² │87 m² │195 900 €│2 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 132 m² │132 m² │340 000 €│2 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 75 m² │75 m² │175 470 €│2 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 178 m² │178 m² │337 850 €│1 898 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │210 │2 388 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │2 464 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │2 379 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │197 │2 695 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │2 502 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limas ? En médiane sur 12 mois, 2 467 €/m² pour un appartement et 3 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Limas ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Limas, à **2 467 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arnas est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pommiers](https://prescriptio.│3 424 € │↑ +21,2 % │78 │2,6 km fr/dvf/pommiers-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arnas](https://prescriptio.fr/│2 198 € │↑ +44,7 % │203 │5,4 km dvf/arnas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liergues](https://prescriptio.│2 976 € │↓ −86,2 % │196 │5,4 km fr/dvf/liergues-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincieux](https://prescriptio│3 625 € │↑ +264,4 %│207 │7,3 km .fr/dvf/quincieux-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Reneins](http│2 500 € │↓ −4,4 % │221 │9,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ orges-de-reneins-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](https://pre│4 153 € │↑ +16,3 % │126 │10,9 km scriptio.fr/dvf/chazay-d-azergu│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chasselay](https://prescriptio│3 980 € │↑ +9,7 % │165 │11,6 km .fr/dvf/chasselay-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limas. Dernière vente connue le 23/12/2025. Limas en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, UTIADE, Limas. autorisé en 2026 · en cours **67 logements**, 2 rue Jean Baptiste Martini, Limas. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Limas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/limas) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limas - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/limas) - [Béton et préfabriqués près de Limas](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genay3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genay-69) - [Val d'Oingt2 787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-oingt-69) - [Lissieu3 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lissieu-69) - [Lozanne3 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozanne-69)