# Prix immobilier Limanton (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Limanton (58) : appartement 708 €/m², maison 840 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/limanton-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Limanton Marché peu tendu · 0/100 INSEE 58142 242 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Limanton (58) Un appartement s'y vend **708 €/m²** et une maison **840 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 708€/m² médiane sur 12 mois Maison 840€/m² ↓ −17,8 % sur un an Budget médian 43k€ appartement ; maison : 63 k€ Loyer estimé 2,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **655**Maison **708**Appartement juin juil. sept. déc. janv. févr. mars juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 1 6 5 6 3 3 2 2 2 4 1 1 juin juil. sept. déc. janv. févr. mars juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 538 à 576 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 538 576 614 652 689 727 765 803 841 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │663 €/m² │87 m² │↓ −17,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 840 €/m² en tête de page, 663 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 19 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 83 m² │83 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 80 m² │80 m² │51 000 € │638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 134 m² │134 m² │90 000 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 190 m² │190 m² │63 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 108 m² │108 m² │149 900 €│1 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 87 m² │87 m² │16 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 66 m² │66 m² │42 400 € │642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 65 m² │65 m² │96 000 € │1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/12/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 21/12/2024 · 153 │153 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 90 m² │90 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 60 │60 m² │42 500 € │708 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/07/2024 · 78 m² │78 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/05/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 27/05/2024 · 10 m² │10 m² │4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2024 · 164 m² │164 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/03/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 26/03/2024 · 124 m² │124 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/02/2024 · 50 m² │50 m² │38 000 € │760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2024 · 131 m² │131 m² │99 500 € │760 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │708 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│21 ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Limanton ? En médiane sur 12 mois, 708 €/m² pour un appartement et 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Limanton ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Limanton, à **708 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aunay-en-Bazois est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │7,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préporché](https://p│2 520 € │37 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ porche-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](htt│545 € │29 │16,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aunay-en-bazois-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │18,4 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiddes](https://pre│1 235 € │22 │20,1 km scriptio.fr/dvf/chidd│ │ │ es-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazolles](https://pr│1 765 € │28 │20,4 km escriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ lles-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larochemillay](https│2 273 € │152 │21,8 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /larochemillay-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limanton. Dernière vente connue le 23/10/2025. Limanton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Limanton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Limanton - [Béton et préfabriqués près de Limanton](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plastiques construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Trouver un professionnel : maçon (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corancy2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corancy-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Tazilly6 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tazilly-58) - [Gâcogne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gacogne-58)