# Prix immobilier Ligueil (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ligueil (37) : appartement 3 663 €/m², maison 1 361 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ligueil-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Ligueil Marché tendu · 96/100 INSEE 37130 2 105 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Ligueil (37) Un appartement s'y vend **3 663 €/m²** et une maison **1 361 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 869 ventes enregistrées Appartement 3 663€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 361€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 000**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 5 7 13 7 17 2 12 8 6 9 15 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 144 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 084 à 3 355 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 0 1 1 0 1 3 084 3 355 3 626 3 898 4 169 4 440 4 711 4 983 5 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 433 €/m²│85 m² │↑ +8,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 361 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 111 m² │111 m² │105 000 €│946 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/12/2025 · 185 │185 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 50 m² │50 m² │91 600 € │1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 75 m² │75 m² │75 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 105 m² │105 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 70 m² │70 m² │87 000 € │1 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 68 m² │68 m² │114 000 €│1 676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/10/2025 · 197 m² │197 m² │177 000 €│898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 80 m² │80 m² │119 500 €│1 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 312 m² │312 m² │150 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 80 m² │80 m² │109 900 €│1 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 74 m² │74 m² │51 095 € │690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 168 m² │168 m² │120 000 €│714 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │112 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │165 │3 987 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │787 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │173 │4 348 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │1 386 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ligueil ? En médiane sur 12 mois, 3 663 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ligueil ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ligueil, à **3 663 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manthelan](https://pres│2 249 € │121 │11,0 km criptio.fr/dvf/manthelan│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrusson](https://pres│1 894 € │↓ −44,4 %│95 │16,6 km criptio.fr/dvf/perrusson│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu-lès-Loches](ht│1 436 € │104 │19,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beaulieu-les-loches-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Branchs](https://│4 764 € │248 │20,0 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -branchs-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac-sur-Indre](http│1 884 € │100 │21,9 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ eignac-sur-indre-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeperdue](https://pr│1 688 € │65 │22,2 km escriptio.fr/dvf/villepe│ │ │ rdue-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorigny](https://prescr│5 298 € │234 │22,9 km iptio.fr/dvf/sorigny-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormery](https://prescr│2 131 € │↓ −32,7 %│98 │24,5 km iptio.fr/dvf/cormery-37)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ligueil. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ligueil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ligueil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ligueil - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/ligueil) - [Démolition près de Ligueil](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Électricien de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Peintre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thilouze957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thilouze-37) - [Truyes3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/truyes-37) - [Genillé6 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genille-37) - [Yzeures-sur-Creuse4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzeures-sur-creuse-37)