# Prix immobilier Ligné (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ligné (44) : appartement 6 188 €/m², maison 2 510 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ligne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Ligné Marché tendu · 100/100 INSEE 44082 5 693 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Ligné (44) Un appartement s'y vend **6 188 €/m²** et une maison **2 510 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 291 ventes enregistrées Appartement 6 188€/m² ↓ −81,8 % sur un an Maison 2 510€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 198k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 24,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 516 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 516**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 270 en 2025 1 26 20 18 36 17 75 13 24 14 11 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │1 250 €/m² │1 436 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│24 │1 987 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │75 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │36 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │26 │1 838 €/m² │1 685 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 544 et 1 913 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 2 769 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 1 1 0 2 1 332 2 769 4 206 5 643 7 080 8 517 9 953 11 390 12 827 **médiane 1 838** 1 544 1 913 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 437 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 1 987 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 373 €/m²│94 m² │↓ −5,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 619 €/m²│92 m² │↓ −78,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 838 €/m²│68 m² │↓ −86,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 510 €/m² en tête de page, 2 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │196 260 €│2 516 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 88 m² │88 m² │236 500 €│2 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 188 m² │188 m² │135 000 €│718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 108 │108 m² │135 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 96 m² │96 m² │280 000 €│2 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/10/2025 · 158 m² │158 m² │375 000 €│2 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 111 m² │111 m² │227 500 €│2 050 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │270 │1 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │251 │10 125 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │175 │6 188 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │303 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │246 │1 270 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ligné ? En médiane sur 12 mois, 6 188 €/m² pour un appartement et 2 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ligné ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ligné, à **6 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mars-du-Désert](https:/│6 667 € │159 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-mars│ │ │ -du-desert-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 778 € │↑ +816,0 %│337 │7,6 km Cellier](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-cellier-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mauves-sur-Loire](https://pre│2 857 € │↓ −1,4 % │177 │10,0 km scriptio.fr/dvf/mauves-sur-loi│ │ │ │ re-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oudon](https://prescriptio.fr│3 167 € │↑ +6,1 % │307 │10,1 km /dvf/oudon-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mésanger](https://prescriptio│4 216 € │210 │11,5 km .fr/dvf/mesanger-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sucé-sur-Erdre](https://presc│3 968 € │↑ +21,6 % │314 │12,4 km riptio.fr/dvf/suce-sur-erdre-4│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Divatte-sur-Loire](https://pr│1 765 € │334 │14,2 km escriptio.fr/dvf/divatte-sur-l│ │ │ oire-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-de-Concelles](ht│3 256 € │↑ +1,2 % │411 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -julien-de-concelles-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ligné. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ligné en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **94 logements**, SNC LNC ORION, Ligné. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ligné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/ligne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ligné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ligné - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/ligne) - [Serrurier-métallier près de Ligné](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saffré3 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saffre-44) - [Grandchamps-des-Fontaines3 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandchamps-des-fontaines-44) - [Héric9 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heric-44) - [Vair-sur-Loire1 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vair-sur-loire-44)