# Prix immobilier Lignan-sur-Orb (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lignan-sur-Orb (34) : appartement 3 015 €/m², maison 2 460 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lignan-sur-orb-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Lignan-sur-Orb Marché peu tendu · 26/100 INSEE 34140 3 227 habitants · 949 hab./km² # Prix immobilier Lignan-sur-Orb (34) Un appartement s'y vend **3 015 €/m²** et une maison **2 460 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 3 015€/m² ↑ +7,2 % sur un an Maison 2 460€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 467 €/m²** et la maison **2 950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 950**Maison **11 467**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 14 9 14 14 10 13 23 5 10 10 20 27 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │11 467 €/m²│2 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 567 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │3 015 €/m² │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │4 211 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │2 503 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 892 et 6 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 311 à 3 481 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 2 0 1 0 1 0 0 1 2 311 3 481 4 651 5 821 6 992 8 162 9 332 10 502 11 672 **médiane 3 015** 2 892 6 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 170 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 243 et 14 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │2 522 €/m² │103 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │2 609 €/m² │107 m² │↓ −9,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │3 % │5 534 €/m² │46 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 746 €/m² │66 m² │↑ +129,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │14 333 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │2 % │3 015 €/m² │116 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 84 m² │84 m² │215 000 €│2 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │276 071 €│3 451 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 283 m² │283 m² │430 000 €│1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 103 m² │103 m² │275 000 €│2 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 103 m² │103 m² │180 000 €│1 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 129 m² │129 m² │275 000 €│2 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 65 m² │65 m² │210 015 €│3 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 96 m² │96 m² │217 000 €│2 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 332 m² │332 m² │393 950 €│1 187 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 190 │190 m² │240 000 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 232 │232 m² │349 745 €│1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 99 m² │99 m² │237 000 €│2 394 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │155 │3 613 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │2 812 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │84 │3 624 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │131 │3 207 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │2 457 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lignan-sur-Orb ? En médiane sur 12 mois, 3 015 €/m² pour un appartement et 2 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lignan-sur-Orb ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lignan-sur-Orb, à **3 015 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maraussan](https://pre│1 976 € │↑ +6,3 % │180 │1,9 km scriptio.fr/dvf/marauss│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corneilhan](https://pr│2 678 € │↓ −13,6 % │123 │2,7 km escriptio.fr/dvf/cornei│ │ │ │ lhan-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thézan-lès-Béziers](ht│2 704 € │↓ −37,5 % │110 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thezan-les-beziers-34│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maureilhan](https://pr│2 152 € │↑ +119,2 %│92 │7,0 km escriptio.fr/dvf/maurei│ │ │ │ lhan-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boujan-sur-Libron](htt│2 453 € │↑ +21,4 % │97 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /boujan-sur-libron-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bassan](https://prescr│2 189 € │↓ −35,0 % │91 │7,4 km iptio.fr/dvf/bassan-34)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montady](https://presc│2 429 € │↑ +29,1 % │82 │7,6 km riptio.fr/dvf/montady-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colombiers](https://pr│3 060 € │↓ −4,5 % │124 │7,7 km escriptio.fr/dvf/colomb│ │ │ │ iers-34) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lignan-sur-Orb. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lignan-sur-Orb en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **34 logements**, 472 avenue Jean Moulin, Lignan-sur-Orb. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lignan-sur-Orb](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lignan-sur-orb) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lignan-sur-Orb Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lignan-sur-Orb - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lignan-sur-orb) - [Travaux spécialisés près de Lignan-sur-Orb](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Économiste de la construction de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Contrôle technique dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) - [Trouver un professionnel : géomètre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Murviel-lès-Béziers2 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murviel-les-beziers-34) - [Puisserguier1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puisserguier-34) - [Saint-Geniès-de-Fontedit2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-fontedit-34) - [Magalas2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magalas-34)