# Prix immobilier Liffré (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Liffré (35) : appartement 2 940 €/m², maison 2 704 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/liffre-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Liffré Marché peu tendu · 26/100 INSEE 35152 9 339 habitants · 140 hab./km² # Prix immobilier Liffré (35) Un appartement s'y vend **2 940 €/m²** et une maison **2 704 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 210 ventes enregistrées Appartement 2 940€/m² ↑ +5,5 % sur un an Maison 2 704€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 637 €/m²** et la maison **2 306 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 306**Maison **2 637**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 449 en 2025 72 62 20 29 38 37 39 20 15 19 51 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │2 637 €/m² │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │51 │2 496 €/m² │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │3 445 €/m² │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│15 │3 324 €/m² │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │3 160 €/m² │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │2 538 €/m² │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │3 372 €/m² │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │2 514 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │3 438 €/m² │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │3 285 €/m² │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │62 │3 165 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │72 │3 217 €/m² │2 787 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 705 et 3 428 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 174 à 3 439 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 4 7 10 10 11 8 8 1 584 1 849 2 114 2 379 2 644 2 909 3 174 3 439 3 704 **médiane 3 087** 2 705 3 428 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 155 et 3 978 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │2 644 €/m²│108 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 003 €/m²│66 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 400 €/m²│46 m² │↓ −0,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 087 €/m²│79 m² │↑ +46,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 725 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 50 m² │50 m² │138 885 €│2 778 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 66 m² │66 m² │234 490 €│3 553 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 238 m² │238 m² │200 000 €│840 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 180 m² │180 m² │516 568 €│2 870 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │300 000 €│3 371 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 71 m² │71 m² │177 210 €│2 496 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 600 m² │600 m² │637 400 €│1 062 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 79 m² │79 m² │243 850 €│3 087 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 119 m² │119 m² │250 000 €│2 101 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 156 m² │156 m² │146 510 €│939 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 1 055 m²│1 055 m²│700 000 €│664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 161 m² │161 m² │420 000 €│2 609 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │218 900 €│2 488 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 88 m² │88 m² │201 886 €│2 294 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 61 m² │61 m² │150 000 €│2 459 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² │70 m² │205 000 €│2 929 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │449 │3 191 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │321 │2 994 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │388 │3 420 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │551 │2 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │509 │2 890 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 449 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 388. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Liffré ? En médiane sur 12 mois, 2 940 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Liffré ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Liffré, à **2 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Acigné](https://prescr│3 006 € │↓ −3,1 % │188 │6,3 km iptio.fr/dvf/acigne-35)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thorigné-Fouillard](ht│3 082 € │↓ −3,3 % │179 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thorigne-fouillard-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Betton](https://prescr│3 333 € │↑ +1,0 % │356 │10,8 km iptio.fr/dvf/betton-35)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaubourg](https://│2 785 € │↓ −4,7 % │316 │11,9 km prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eaubourg-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyal-sur-Vilaine](htt│3 167 € │↑ +14,0 %│312 │12,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /noyal-sur-vilaine-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melesse](https://presc│2 793 € │↑ +1,2 % │339 │13,6 km riptio.fr/dvf/melesse-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Grégoire](https:│3 535 € │↓ −1,8 % │345 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gregoire-35) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chantepie](https://pre│3 043 € │↓ −1,2 % │312 │15,2 km scriptio.fr/dvf/chantep│ │ │ │ ie-35) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Liffré. Dernière vente connue le 31/12/2025. Liffré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Liffré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Liffré - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/liffre) - [Travaux spécialisés près de Liffré](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Économiste de la construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Contrôle technique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteaugiron2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaugiron-35) - [La Chapelle-des-Fougeretz3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-fougeretz-35) - [La Mézière2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meziere-35) - [Vern-sur-Seiche2 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vern-sur-seiche-35)