# Prix immobilier Lieuran-lès-Béziers (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lieuran-lès-Béziers (34) : appartement 3 083 €/m², maison 2 402 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Lieuran-lès-Béziers Marché peu tendu · 29/100 INSEE 34139 1 486 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Lieuran-lès-Béziers (34) Un appartement s'y vend **3 083 €/m²** et une maison **2 402 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 558 ventes enregistrées Appartement 3 083€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 402€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 439 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 439**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 3 1 3 7 4 2 6 14 12 13 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 128 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 686 à 7 333 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 1 507 2 154 2 801 3 449 4 096 4 744 5 391 6 039 6 686 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 647 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 323 €/m²│96 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 82 m² │82 m² │200 000 €│2 439 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │240 890 €│2 409 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 91 │91 m² │293 450 €│3 225 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 91 m² │91 m² │120 000 €│1 319 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 94 m² │94 m² │275 500 €│2 931 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 117 m² │117 m² │260 000 €│2 222 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │88 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │146 │4 166 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │87 │3 497 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │2 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │63 │667 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lieuran-lès-Béziers ? En médiane sur 12 mois, 3 083 €/m² pour un appartement et 2 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lieuran-lès-Béziers ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lieuran-lès-Béziers, à **3 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corneilhan](https://prescrip│2 678 € │↓ −13,6 %│123 │3,3 km tio.fr/dvf/corneilhan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puimisson](https://prescript│2 913 € │↑ +26,8 %│52 │3,5 km io.fr/dvf/puimisson-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https://prescr│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │3,8 km iptio.fr/dvf/espondeilhan-34)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puissalicon](https://prescri│4 882 € │↓ −7,2 % │109 │4,9 km ptio.fr/dvf/puissalicon-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abeilhan](https://prescripti│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │7,9 km o.fr/dvf/abeilhan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Geniès-de-Fontedit](ht│2 424 € │106 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-fontedit-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouzolles](https://prescript│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │8,1 km io.fr/dvf/pouzolles-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Margon](https://prescriptio.│1 385 € │39 │10,3 km fr/dvf/margon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lieuran-lès-Béziers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lieuran-lès-Béziers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lieuran-lès-Béziers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lieuran-lès-Béziers - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lieuran-les-beziers) - [Contrôle technique près de Lieuran-lès-Béziers](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Géomètre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) - [Structures métalliques dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/34) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alignan-du-Vent2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alignan-du-vent-34) - [Valros3 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valros-34) - [Autignac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autignac-34) - [Tourbes3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourbes-34)