# Prix immobilier Lhommaizé (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lhommaizé (86) : appartement 1 460 €/m², maison 1 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Lhommaizé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86131 898 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Lhommaizé (86) Un appartement s'y vend **1 460 €/m²** et une maison **1 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 486 ventes enregistrées Appartement 1 460€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 278€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 506 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 506**Maison juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 14 5 4 6 9 7 4 12 12 3 6 2 juil. sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │14 │556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 296 €/m²│90 m² │↓ −12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 85 m² │85 m² │128 000 €│1 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 195 │195 m² │190 000 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 190 │190 m² │240 000 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 110 │110 m² │220 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 1 pièce22/07/2025 · 34 m² │34 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 101 │101 m² │70 000 € │693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 208 │208 m² │167 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 75 │75 m² │67 500 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 67 │67 m² │95 000 € │1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 105 │105 m² │77 000 € │733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 119 m² │119 m² │152 000 €│1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces22/01/2025 · 82 m² │82 m² │173 000 €│2 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/01/2025 · 81 │81 m² │106 500 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 120 │120 m² │53 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │114 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │157 │1 460 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lhommaizé ? En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lhommaizé ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lhommaizé, à **1 460 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://│862 € │38 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ errieres-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https://pre│2 654 € │58 │6,5 km scriptio.fr/dvf/fleu│ │ │ re-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civaux](https://pre│3 148 € │↑ +34,1 %│145 │6,6 km scriptio.fr/dvf/civa│ │ │ │ ux-86) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouresse](https://p│625 € │191 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uresse-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoux](https://pre│3 566 € │285 │17,4 km scriptio.fr/dvf/lavo│ │ │ ux-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://pre│1 867 € │102 │19,2 km scriptio.fr/dvf/marn│ │ │ ay-86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Jourdain](ht│722 € │83 │24,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/l-isle-jourdain│ │ │ -86) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │24,9 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ routelle-86) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lhommaizé. Dernière vente connue le 16/10/2025. Lhommaizé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lhommaizé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lhommaizé - [Ciment, chaux et plâtre près de Lhommaizé](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Maçon de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/86) - [Constructeur de maisons dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) - [Trouver un professionnel : couvreur (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Archigny1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archigny-86) - [Romagne814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagne-86) - [Lathus-Saint-Rémy1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lathus-saint-remy-86)