# Prix immobilier Lézinnes (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lézinnes (89) : appartement 1 668 €/m², maison 1 028 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lezinnes-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Lézinnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89223 666 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Lézinnes (89) Un appartement s'y vend **1 668 €/m²** et une maison **1 028 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Appartement 1 668€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 028€/m² ↓ −29,7 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **996**Maison **2 064**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 8 1 1 1 4 10 4 2 3 3 6 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │8 │2 064 €/m² │1 385 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 119 à 1 316 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 1 0 0 0 1 1 119 1 316 1 512 1 709 1 905 2 102 2 298 2 495 2 691 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│72 m² │↓ −29,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 5 pièces29/11/2025 · 82 m² │82 m² │57 978 € │707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 143 m² │143 m² │110 000 €│769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 74 m² │74 m² │106 000 €│1 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 90 m² │90 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 89 m² │89 m² │67 000 € │753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 116 m² │116 m² │58 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/05/2025 · 70 m² │70 m² │54 000 € │771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 67 m² │67 m² │140 000 €│2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Appartement, 8 pièces (6 biens) 11/12/2024 · 345 │345 m² │179 213 €│519 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 65 m² │65 m² │89 000 € │1 369 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │75 │1 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lézinnes ? En médiane sur 12 mois, 1 668 €/m² pour un appartement et 1 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lézinnes ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lézinnes, à **1 668 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tanlay](https://p│1 875 € │85 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ tanlay-89) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ancy-le-Franc](ht│1 446 € │↑ +249,5 %│49 │8,2 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/ancy-le-fra│ │ │ │ nc-89) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Épineuil](https:/│1 121 € │↑ +728,9 %│42 │10,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/epineuil-89) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nuits](https://pr│2 945 € │19 │12,9 km escriptio.fr/dvf/n│ │ │ uits-89) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyers](https://p│2 909 € │↑ +44,3 % │56 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyers-89) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ravières](https:/│1 007 € │↑ +71,3 % │145 │16,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ravieres-89) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nitry](https://pr│1 131 € │36 │20,1 km escriptio.fr/dvf/n│ │ │ itry-89) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Maligny](https://│2 132 € │64 │20,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /maligny-89) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézinnes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Lézinnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lézinnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lézinnes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/lezinnes) - [Démolition près de Lézinnes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Électricien de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Peintre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) - [Trouver un professionnel : menuisier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-les-Colons1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-colons-89) - [L'Isle-sur-Serein2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-serein-89) - [Chitry1 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitry-89) - [Pontigny2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontigny-89)