# Prix immobilier Lézigneux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lézigneux (42) : appartement 2 142 €/m², maison 2 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lezigneux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Lézigneux Marché tendu · 100/100 INSEE 42122 1 739 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Lézigneux (42) Un appartement s'y vend **2 142 €/m²** et une maison **2 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 673 ventes enregistrées Appartement 2 142€/m² ↓ −3,5 % sur un an Maison 2 320€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 056**Maison **3 792**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 19 1 26 6 7 10 3 8 1 12 1 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │12 │3 792 €/m² │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │550 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 523 et 3 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 654 à 1 073 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 1 0 0 1 654 1 073 1 493 1 912 2 332 2 751 3 170 3 590 4 009 **médiane 2 441** 1 523 3 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 419 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 550 et 4 550 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 337 €/m²│120 m² │↑ +5,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │17 % │1 199 €/m²│92 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│6 % │4 550 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │6 % │3 033 €/m²│60 m² │↑ +19,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 100 m² │100 m² │182 000 €│1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce03/10/2025 · 54 m² │54 m² │111 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 72 m² │72 m² │152 600 €│2 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 320 m² │320 m² │536 000 €│1 675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 125 m² │125 m² │372 100 €│2 977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 92 m² │92 m² │170 000 €│1 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 16/06/2025 · 82 m² │82 m² │275 500 €│3 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/04/2025 · 211 │211 m² │112 500 €│533 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 120 m² │120 m² │114 000 €│950 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │104 │1 848 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │2 530 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │120 │2 142 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │3 928 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lézigneux ? En médiane sur 12 mois, 2 142 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lézigneux ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lézigneux, à **2 142 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écotay-l'Olme](https://prescr│2 138 € │54 │3,2 km iptio.fr/dvf/ecotay-l-olme-42)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-Haute-Ville](ht│2 242 € │56 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-haute-ville-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Précieux](https://prescriptio│1 327 € │44 │8,0 km .fr/dvf/precieux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdieu](https://prescripti│1 875 € │68 │8,8 km o.fr/dvf/champdieu-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hôpital-le-Grand](https://p│2 239 € │39 │11,3 km rescriptio.fr/dvf/l-hopital-le│ │ │ -grand-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luriecq](https://prescriptio.│1 944 € │102 │11,8 km fr/dvf/luriecq-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Craintilleux](https://prescri│2 097 € │26 │13,7 km ptio.fr/dvf/craintilleux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisset-lès-Montrond](https:/│1 897 € │63 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/boisset-le│ │ │ s-montrond-42) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézigneux. Dernière vente connue le 26/12/2025. Lézigneux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lézigneux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lézigneux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/lezigneux) - [Plâtrier près de Lézigneux](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Carreleur de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Chauffagiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyprien2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-42) - [Périgneux2 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perigneux-42) - [Marcilly-le-Châtel3 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-le-chatel-42) - [Saint-Bonnet-le-Château1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-chateau-42)