# Prix immobilier Lézignan-Corbières (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lézignan-Corbières (11) : appartement 1 878 €/m², maison 1 819 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lezignan-corbieres-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Lézignan-Corbières Marché peu tendu · 8/100 INSEE 11203 10 343 habitants · 271 hab./km² # Prix immobilier Lézignan-Corbières (11) Un appartement s'y vend **1 878 €/m²** et une maison **1 819 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 060 ventes enregistrées Appartement 1 878€/m² ↓ −6,4 % sur un an Maison 1 819€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **18 033 €/m²** et la maison **1 670 €/m²**. Chaque mois ne compte que 21 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **1 670**Maison **18 033**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 510 en 2025 38 23 30 30 48 32 53 61 36 57 21 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │81 │18 033 €/m²│1 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │1 408 €/m² │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │57 │1 058 €/m² │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │1 650 €/m² │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │61 │1 809 €/m² │1 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │53 │1 595 €/m² │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │1 625 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │48 │2 826 €/m² │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │1 069 €/m² │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │1 824 €/m² │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │784 €/m² │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │38 │964 €/m² │1 859 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 358 et 3 514 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 680 à 2 725 €/m², avec 90 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 90 20 2 2 3 2 2 1 11 680 2 725 4 770 6 815 8 860 10 905 12 950 14 995 17 040 **médiane 1 758** 1 358 3 514 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 045 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 504 et 27 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 800 €/m²│90 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 760 €/m²│60 m² │↑ +19,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 098 €/m²│40 m² │↑ +7,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 795 €/m²│30 m² │↓ −41,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 358 €/m²│81 m² │↑ +71,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 167 €/m²│90 m² │↓ −41,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV │1 952 €/m²│31 │↑ +4,1 % GARIBALDI │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 91 m² │91 m² │213 000 € │2 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 141 m² │141 m² │127 480 € │904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 88 m²│88 m² │123 500 € │1 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 60 m² │60 m² │33 000 € │550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² │79 m² │84 480 € │1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² │97 m² │162 000 € │1 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 74 m² │74 m² │202 000 € │2 730 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 130 m² │130 m² │95 000 € │731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 70 m²│70 m² │119 000 € │1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 114 m² │114 m² │123 500 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (37 biens) 15/12/2025 · 635 │635 m² │1 100 000 €│1 732 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 47 m²│47 m² │74 210 € │1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 180 m² │180 m² │830 000 € │4 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 170 m² │170 m² │494 000 € │2 906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 138 m² │138 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 228 m² │228 m² │255 000 € │1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 66 m² │66 m² │154 000 € │2 333 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │510 │1 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │455 │1 875 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │532 │1 580 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │789 │2 128 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │600 │1 719 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ? En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 1 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lézignan-Corbières ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Lézignan-Corbières, à **1 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Trèbes est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trèbes](https://pres│1 231 € │↑ +130,1 %│266 │24,3 km criptio.fr/dvf/trebes│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coursan](https://pre│2 594 € │↑ +24,1 % │226 │24,6 km scriptio.fr/dvf/cours│ │ │ │ an-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigean](https://pres│2 239 € │↓ −19,5 % │297 │25,2 km criptio.fr/dvf/sigean│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port-la-Nouvelle](ht│2 375 € │↑ +7,1 % │452 │29,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/port-la-nouvelle-│ │ │ │ 11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Limoux](https://pres│2 386 € │↓ −15,8 % │491 │45,4 km criptio.fr/dvf/limoux│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castelnaudary](https│2 250 € │↓ −4,6 % │525 │66,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /castelnaudary-11) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézignan-Corbières. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lézignan-Corbières en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **39 logements**, SARL C.D.R., Lézignan-Corbières. autorisé en 2026 · en cours **53 logements**, MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'IN, Lézignan-Corbières. autorisé en 2026 · en cours **50 logements**, NGP42, Lézignan-Corbières. autorisé en 2024 · livré [Les permis de construire de Lézignan-Corbières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/lezignan-corbieres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lézignan-Corbières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lézignan-Corbières - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/lezignan-corbieres) - [Travaux spécialisés près de Lézignan-Corbières](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Économiste de la construction de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/11) - [Contrôle technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/11) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)