# Prix immobilier Lézan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lézan (30) : appartement 2 745 €/m², maison 2 184 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lezan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Lézan Marché équilibré · 52/100 INSEE 30147 1 561 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Lézan (30) Un appartement s'y vend **2 745 €/m²** et une maison **2 184 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 2 745€/m² ↓ −19,1 % sur un an Maison 2 184€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 739**Maison **2 292**Appartement nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 1 3 5 5 6 16 6 7 5 6 9 7 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 292 €/m² │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │4 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │837 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 971 et 2 612 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 701 à 2 925 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 3 902 1 127 1 352 1 577 1 801 2 026 2 251 2 476 2 701 **médiane 2 292** 1 971 2 612 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 225 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 2 933 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 205 €/m²│86 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 933 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 650 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │153 000 €│1 739 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 100 m² │100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 180 m² │180 m² │181 000 €│1 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 85 m² │85 m² │215 000 €│2 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 222 m² │222 m² │261 500 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 160 m²│160 m² │90 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 61 m² │61 m² │145 970 €│2 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² │69 m² │65 000 € │942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 238 m² │238 m² │265 000 €│1 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial31/07/2025 · 80 m² │80 m² │270 000 €│3 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 125 │125 m² │132 000 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 116 m² │116 m² │199 200 €│1 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 58 m² │58 m² │244 150 €│4 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │75 │2 292 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │1 835 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │2 745 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │2 394 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │64 │4 087 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lézan ? En médiane sur 12 mois, 2 745 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lézan ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lézan, à **2 745 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cardet](https://prescrip│2 516 € │59 │3,0 km tio.fr/dvf/cardet-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ribaute-les-Tavernes](ht│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ribaute-les-tavernes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lédignan](https://prescr│5 027 € │↑ +82,2 % │92 │5,4 km iptio.fr/dvf/ledignan-30)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tornac](https://prescrip│2 326 € │↓ −86,5 % │43 │5,7 km tio.fr/dvf/tornac-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aigremont](https://presc│1 565 € │73 │7,7 km riptio.fr/dvf/aigremont-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vézénobres](https://pres│6 813 € │86 │8,1 km criptio.fr/dvf/vezenobres│ │ │ -30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ners](https://prescripti│3 331 € │52 │8,7 km o.fr/dvf/ners-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Domessargues](https://pr│1 597 € │40 │10,1 km escriptio.fr/dvf/domessar│ │ │ gues-30) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lézan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Lézan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lézan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lézan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/lezan) - [Travaux spécialisés près de Lézan](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Économiste de la construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) - [Contrôle technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boucoiran-et-Nozières4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucoiran-et-nozieres-30) - [Sauve1 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauve-30) - [Saint-Jean-du-Pin4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-du-pin-30) - [Méjannes-lès-Alès1 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mejannes-les-ales-30)