# Prix immobilier Leyrieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leyrieu (38) : maison 2 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leyrieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Leyrieu INSEE 38210 919 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier Leyrieu (38) Une maison s'y vend **2 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Maison 2 860€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 312k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 042 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 042**Maison juin sept. oct. déc. janv. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 3 2 8 5 4 19 6 2 9 4 64 5 juin sept. oct. déc. janv. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │64 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │7 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 806 €/m²│102 m² │↓ −1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 120 │120 m² │365 000 €│3 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 156 │156 m² │312 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 89 m² │89 m² │317 000 €│3 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 200 │200 m² │272 300 €│1 362 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 109 │109 m² │263 000 €│2 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 161 │161 m² │411 385 €│2 555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 105 │105 m² │373 900 €│3 561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 163 │163 m² │573 000 €│3 515 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 25/02/2025 · 156 │156 m² │340 000 €│2 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/02/2025 · 141 │141 m² │407 400 €│2 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 80 │80 m² │85 000 € │1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 164 │164 m² │478 000 €│2 915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 10/10/2024 · 268 │268 m² │383 225 €│1 430 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leyrieu ? En médiane sur 12 mois, 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dizimieu](https://prescriptio│2 950 € │36 │5,4 km .fr/dvf/dizimieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hières-sur-Amby](https://pres│4 944 € │40 │5,7 km criptio.fr/dvf/hieres-sur-amby│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Optevoz](https://prescriptio.│1 875 € │71 │6,5 km fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chozeau](https://prescriptio.│2 917 € │48 │7,4 km fr/dvf/chozeau-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://prescriptio.fr│6 619 € │18 │7,8 km /dvf/moras-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Baudille-de-la-Tour](ht│1 865 € │39 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -baudille-de-la-tour-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anthon](https://prescriptio.f│3 714 € │↓ −2,3 % │35 │8,2 km r/dvf/anthon-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soleymieu](https://prescripti│2 231 € │84 │10,0 km o.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leyrieu. Dernière vente connue le 30/12/2025. Leyrieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leyrieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leyrieu - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/leyrieu) - [Taille de pierre près de Leyrieu](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Portes et fenêtres métal de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Béton et préfabriqués dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Panossas1 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/panossas-38) - [Courtenay11 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-38) - [Vénérieu2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerieu-38) - [La Balme-les-Grottes1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-balme-les-grottes-38)