# Prix immobilier Leynhac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leynhac (15) : appartement 5 700 €/m², maison 1 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leynhac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Leynhac Marché tendu · 100/100 INSEE 15104 297 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Leynhac (15) Un appartement s'y vend **5 700 €/m²** et une maison **1 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 5 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 247€/m² ↑ +14,0 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 22,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 444**Maison **5 700**Appartement janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. avr. mai nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 2 3 10 15 4 5 8 5 12 5 5 janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. avr. mai nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │5 700 €/m² │1 425 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│15 ──────────────┼────── mai 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │1 247 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 425 €/m²│180 m² │↑ +14,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │5 700 €/m²│10 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 247 €/m² en tête de page, 1 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 180 │180 m² │260 000 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 190 │190 m² │260 468 €│1 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 22/05/2025 · 50 │50 m² │57 000 € │1 140 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 96 │96 m² │120 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 149 │149 m² │232 500 €│1 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 57 │57 m² │74 141 € │1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 115 │115 m² │54 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/05/2024 · 68 │68 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2024│Maison, 3 pièces02/04/2024 · 62 m² │62 m² │125 000 €│2 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/02/2024 · 82 │82 m² │50 582 € │617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/01/2024 · 154 │154 m² │96 000 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│27 │5 700 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leynhac ? En médiane sur 12 mois, 5 700 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Leynhac ? Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Leynhac, à **5 700 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vitrac](https://prescript│700 € │16 │7,9 km io.fr/dvf/vitrac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Santin-de-Maurs](ht│655 € │47 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-santin-de-maurs-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-del-Fraisse](ht│4 619 € │43 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ acapelle-del-fraisse-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Junhac](https://prescript│2 452 € │32 │14,5 km io.fr/dvf/junhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladinhac](https://prescri│1 357 € │46 │18,8 km ptio.fr/dvf/ladinhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leucamp](https://prescrip│1 333 € │21 │20,9 km tio.fr/dvf/leucamp-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Raulhac](https://prescrip│2 422 € │22 │34,9 km tio.fr/dvf/raulhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velzic](https://prescript│1 722 € │52 │35,8 km io.fr/dvf/velzic-15) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leynhac. Dernière vente connue le 18/12/2025. Leynhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leynhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leynhac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/leynhac) - [Portes et fenêtres métal près de Leynhac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Béton et préfabriqués du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/15) - [Plastiques construction dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/15) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cros-de-Montvert1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-montvert-15) - [Laroquevieille2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroquevieille-15) - [Saint-Martin-Cantalès818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-cantales-15) - [Saint-Cirgues-de-Malbert2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-de-malbert-15)