# Prix immobilier Leyme (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leyme (46) : appartement 7 530 €/m², maison 1 285 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leyme-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Leyme Marché tendu · 100/100 INSEE 46170 932 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Leyme (46) Un appartement s'y vend **7 530 €/m²** et une maison **1 285 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 7 530€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 285€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 30,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 286**Maison **1 900**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 2 17 5 10 33 2 6 9 5 8 3 4 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │33 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │10 │1 900 €/m² │2 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │5 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │17 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 324 à 1 452 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 324 1 452 1 580 1 708 1 836 1 964 2 092 2 220 2 348 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 193 €/m²│112 m² │↓ −9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 285 €/m² en tête de page, 1 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 1 700 m² │1 700 m²│60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 112 m² │112 m² │101 950 €│910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 140 m² │140 m² │90 000 € │643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 72 m² │72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 153 m² │153 m² │182 500 €│1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 342 m² │342 m² │163 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 21/05/2025 · 152 m² │152 m² │277 635 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 33 m² │33 m² │56 000 € │1 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 87 m² │87 m² │65 000 € │747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2024 · 361 │361 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2024 · 78 m² │78 m² │91 324 € │1 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 84 m² │84 m² │84 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │70 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à déc.│40 │1 900 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │145 │7 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leyme ? En médiane sur 12 mois, 7 530 €/m² pour un appartement et 1 285 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Leyme ? Environ 123 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Leyme, à **7 530 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aynac](https://prescriptio.│1 391 € │80 │3,9 km fr/dvf/aynac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacapelle-Marival](https://│1 557 € │129 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/lacapelle│ │ │ -marival-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayrinhac-Lentour](https://│867 € │76 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/mayrinhac│ │ │ -lentour-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Laurent-les-Tours](ht│1 759 € │↓ −10,1 %│67 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-les-tours-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thégra](https://prescriptio│1 148 € │42 │12,5 km .fr/dvf/thegra-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Assier](https://prescriptio│1 837 € │↑ +35,0 %│50 │12,5 km .fr/dvf/assier-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubressac](https://prescri│1 205 € │51 │12,6 km ptio.fr/dvf/loubressac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cardaillac](https://prescri│1 882 € │37 │14,4 km ptio.fr/dvf/cardaillac-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leyme. Dernière vente connue le 25/11/2025. Leyme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leyme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leyme - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/leyme) - [Plastiques construction près de Leyme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Ciment, chaux et plâtre du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) - [Maçon dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prudhomat16 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prudhomat-46) - [Livernon15 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livernon-46) - [Sousceyrac-en-Quercy997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sousceyrac-en-quercy-46) - [Tauriac1 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-46)