# Prix immobilier Lexy (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lexy (54) : appartement 2 838 €/m², maison 2 707 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lexy-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Lexy Marché tendu · 84/100 INSEE 54314 3 904 habitants · 651 hab./km² # Prix immobilier Lexy (54) Un appartement s'y vend **2 838 €/m²** et une maison **2 707 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 664 ventes enregistrées Appartement 2 838€/m² ↓ −16,4 % sur un an Maison 2 707€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 506 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 506**Maison **2 830**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025 2 5 22 16 1 14 10 1 8 6 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │2 830 €/m² │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 838 €/m² │3 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │3 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │16 │3 493 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │3 600 €/m² │3 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 598 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 871 et 3 512 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 835 à 3 509 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 8 5 0 0 0 0 2 1 2 161 2 835 3 509 4 183 4 857 5 531 6 205 6 879 7 553 **médiane 2 957** 2 871 3 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 520 et 4 029 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 817 €/m²│100 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 425 €/m²│70 m² │↑ +21,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 834 €/m²│47 m² │↓ −18,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 957 €/m²│94 m² │↓ −59,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 520 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons11 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 117 m²│117 m² │180 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 87 m² │87 m² │235 000 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 172 m² │172 m² │301 500 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 244 m² │244 m² │450 300 €│1 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 70 m² │70 m² │175 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 116 m²│116 m² │180 000 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 391 m²│391 m² │205 000 €│524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 234 m² │234 m² │316 420 €│1 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 47 │47 m² │133 000 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 133 m² │133 m² │378 030 €│2 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 208 m² │208 m² │210 000 €│1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 59 m² │59 m² │209 000 €│3 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 90 m² │90 m² │320 000 €│3 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 110 m² │110 m² │385 500 €│3 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 99 m² │99 m² │204 000 €│2 061 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │104 │3 027 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │3 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │2 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │2 434 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │144 │2 357 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lexy ? En médiane sur 12 mois, 2 838 €/m² pour un appartement et 2 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lexy ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lexy, à **2 838 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réhon](https://prescr│2 184 € │↑ +4,7 % │179 │1,9 km iptio.fr/dvf/rehon-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cosnes-et-Romain](htt│3 057 € │↑ +20,2 %│138 │3,2 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/cosnes-et-romain-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescri│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │4,2 km ptio.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herserange](https://p│2 113 € │↑ +1,5 % │183 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/hers│ │ │ │ erange-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gorcy](https://prescr│2 136 € │↓ −57,5 %│106 │4,9 km iptio.fr/dvf/gorcy-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haucourt-Moulaine](ht│2 913 € │↓ −27,9 %│124 │5,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/haucourt-moulaine-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longlaville](https://│3 405 € │↓ −40,9 %│124 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/lon│ │ │ │ glaville-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulnes](https://pres│1 836 € │↓ −19,4 %│102 │7,5 km criptio.fr/dvf/saulnes│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lexy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lexy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lexy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lexy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/lexy) - [Charpente métallique près de Lexy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Démolition de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Électricien dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) - [Trouver un professionnel : peintre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hussigny-Godbrange2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hussigny-godbrange-54) - [Longuyon1 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuyon-54) - [Thil2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thil-54) - [Audun-le-Roman7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audun-le-roman-54)