# Prix immobilier Lewarde (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lewarde (59) : appartement 4 859 €/m², maison 1 557 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lewarde-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lewarde Marché tendu · 100/100 INSEE 59345 2 353 habitants · 603 hab./km² # Prix immobilier Lewarde (59) Un appartement s'y vend **4 859 €/m²** et une maison **1 557 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 4 859€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 557€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 435**Maison **762**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 11 4 8 5 1 25 6 7 6 3 10 8 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │762 €/m² │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 939 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 621 €/m²│90 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │762 €/m² │82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces31/12/2025 · 56 m² │56 m² │34 500 € │616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 380 m² │380 m² │345 940 €│910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 103 m² │103 m² │108 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 111 m² │111 m² │104 900 €│945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 86 m² │86 m² │140 100 €│1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 79 m² │79 m² │117 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 82 │82 m² │62 500 € │762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 266 m² │266 m² │214 510 €│806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 93 m² │93 m² │172 000 €│1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 95 m² │95 m² │145 705 €│1 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 120 m² │120 m² │99 900 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 116 m² │116 m² │218 000 €│1 879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 90 m² │90 m² │133 500 €│1 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 264 m² │264 m² │231 850 €│878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 108 m² │108 m² │181 100 €│1 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 73 m² │73 m² │132 000 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 62 m² │62 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/06/2025 · 162 m² │162 m² │135 000 €│833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │83 │762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │136 │4 202 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │80 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lewarde ? En médiane sur 12 mois, 4 859 €/m² pour un appartement et 1 557 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lewarde ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lewarde, à **4 859 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écaillon](https://prescript│1 384 € │53 │3,7 km io.fr/dvf/ecaillon-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantin](https://prescriptio│4 167 € │71 │4,3 km .fr/dvf/cantin-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monchecourt](https://prescr│5 667 € │77 │4,5 km iptio.fr/dvf/monchecourt-59)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruille-lez-Marchiennes](ht│2 812 € │41 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/bru│ │ │ ille-lez-marchiennes-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Férin](https://prescriptio.│23 274 € │34 │6,1 km fr/dvf/ferin-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arleux](https://prescriptio│2 600 € │109 │7,4 km .fr/dvf/arleux-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courchelettes](https://pres│2 270 € │↓ −16,2 %│60 │7,7 km criptio.fr/dvf/courchelettes│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Féchain](https://prescripti│2 347 € │114 │8,1 km o.fr/dvf/fechain-59) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lewarde. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lewarde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lewarde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lewarde - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lewarde) - [Génie civil près de Lewarde](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marquette-en-Ostrevant833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-en-ostrevant-59) - [Râches1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raches-59) - [Erre1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erre-59) - [Lauwin-Planque1 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lauwin-planque-59)