# Prix immobilier Levroux (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Levroux (36) : appartement 1 809 €/m², maison 1 058 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/levroux-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Levroux Marché équilibré · 49/100 INSEE 36093 2 797 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Levroux (36) Un appartement s'y vend **1 809 €/m²** et une maison **1 058 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 102 ventes enregistrées Appartement 1 809€/m² ↓ −66,6 % sur un an Maison 1 058€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 011 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 011**Maison **541**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 31 6 20 26 10 25 28 16 38 19 22 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │25 │1 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│38 │541 €/m² │811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │16 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mars 2025 │20 │500 €/m² │652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── février 2025 │6 │1 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── janvier 2025 │31 │1 926 €/m² │787 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **500 et 955 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 500 à 733 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 1 2 0 0 0 2 1 500 733 966 1 199 1 432 1 665 1 898 2 131 2 364 **médiane 583** 500 955 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 733 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 005 €/m²│94 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │500 €/m² │64 m² │↓ −76,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │955 €/m² │80 m² │↓ −27,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 657 €/m²│43 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │806 €/m² │31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │1 % │583 €/m² │72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 058 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 128 m² │128 m² │120 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 101 m² │101 m² │63 063 € │624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 m² │43 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 220 m² │220 m² │58 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/12/2025 · 320 │320 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 117 m² │117 m² │145 000 €│1 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 68 m² │68 m² │83 000 € │1 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 169 m² │169 m² │145 000 €│858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 155 m² │155 m² │269 000 €│1 735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 196 m² │196 m² │130 000 €│663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 368 m² │368 m² │185 000 €│503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 130 m² │130 m² │105 000 €│808 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │266 │655 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │172 │1 744 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │173 │1 949 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │301 │1 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │206 │1 299 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Levroux ? En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Levroux ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Levroux, à **1 809 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-sur-Indre](ht│2 740 € │↓ −14,2 % │202 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villedieu-sur-indre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maur](https://pre│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │18,3 km scriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ur-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Niherne](https://prescr│1 979 € │93 │19,0 km iptio.fr/dvf/niherne-36)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vatan](https://prescrip│2 621 € │↓ −48,3 % │107 │19,7 km tio.fr/dvf/vatan-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valençay](https://presc│2 554 € │148 │20,2 km riptio.fr/dvf/valencay-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Luant](https://prescrip│5 500 € │87 │27,9 km tio.fr/dvf/luant-36) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ardentes](https://presc│2 396 € │187 │31,4 km riptio.fr/dvf/ardentes-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chabris](https://prescr│2 133 € │237 │31,5 km iptio.fr/dvf/chabris-36)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Levroux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Levroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Levroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Levroux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/levroux) - [Entreprise de finition près de Levroux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Serrurier-métallier de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/36) - [Isolant dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/36) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-sur-Indre942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-indre-36) - [Reuilly3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reuilly-36) - [Saint-Gaultier2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gaultier-36) - [Saint-Marcel2 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-36)