# Prix immobilier Lévignacq (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lévignacq (40) : appartement 3 024 €/m², maison 3 108 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/levignacq-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Lévignacq Marché peu tendu · 31/100 INSEE 40154 362 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Lévignacq (40) Un appartement s'y vend **3 024 €/m²** et une maison **3 108 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 321 ventes enregistrées Appartement 3 024€/m² ↓ −24,2 % sur un an Maison 3 108€/m² ↓ −21,3 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 281 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **8 349 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 349**Maison **2 762**Appartement mai juin juil. sept. nov. déc. janv. avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 4 2 50 14 6 5 2 5 8 5 17 4 mai juin juil. sept. nov. déc. janv. avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │8 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │2 762 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │3 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │50 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │3 275 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 631 et 2 893 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 542 à 3 335 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 0 0 0 1 2 542 3 335 4 127 4 920 5 712 6 505 7 298 8 090 8 883 **médiane 2 762** 2 631 2 893 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 3 024 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 578 €/m²│100 m² │↓ −21,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │18 % │2 762 €/m²│137 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 108 €/m² en tête de page, 2 578 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 173 m² │173 m² │333 000 €│1 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 6 pièces (10 biens) 04/11/2025 · 274 │274 m² │375 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 130 m² │130 m² │500 000 €│3 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 200 m² │200 m² │315 000 €│1 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/04/2025 · 84 m² │84 m² │92 237 € │1 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 218 m² │218 m² │281 000 €│1 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 27/11/2024 · 170 │170 m² │255 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 09/09/2024 · 300 m² │300 m² │550 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 20 pièces (9 biens) 26/07/2024 · 533 m² │533 m² │650 000 €│1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 7 pièces (21 biens) 04/07/2024 · 145 m² │145 m² │141 344 €│975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 01/07/2024 · 124 m² │124 m² │286 000 €│2 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 204 m² │204 m² │334 000 €│1 637 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │2 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │83 │3 643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │2 652 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │34 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lévignacq ? En médiane sur 12 mois, 3 024 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lévignacq ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lévignacq, à **3 024 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-Escalus](ht│3 333 € │55 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-michel-escalus-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](https://prescr│2 522 € │39 │24,3 km iptio.fr/dvf/gourbera-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](https://pre│4 297 € │39 │32,2 km scriptio.fr/dvf/ousse-suz│ │ │ an-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](http│1 000 € │33 │33,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-de-lier-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzosse](https://prescrip│3 291 € │26 │34,3 km tio.fr/dvf/yzosse-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescript│1 410 € │39 │34,8 km io.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://prescript│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │35,1 km io.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouts](https://prescript│1 700 € │17 │39,2 km io.fr/dvf/gouts-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lévignacq. Dernière vente connue le 15/12/2025. Lévignacq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lévignacq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lévignacq - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/levignacq) - [Menuisier près de Lévignacq](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plombier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Plâtrier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Trouver un professionnel : carreleur (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Garein1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garein-40) - [Ozourt769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozourt-40) - [Le Leuy2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40)