# Prix immobilier Lévignac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lévignac (31) : appartement 2 149 €/m², maison 2 676 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/levignac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lévignac Marché peu tendu · 5/100 INSEE 31297 2 206 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Lévignac (31) Un appartement s'y vend **2 149 €/m²** et une maison **2 676 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 702 ventes enregistrées Appartement 2 149€/m² ↓ −4,9 % sur un an Maison 2 676€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 259 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 648 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 648**Maison **1 856**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025 1 4 16 1 5 5 22 8 18 11 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │1 856 €/m² │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 003 €/m² │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │2 222 €/m² │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │1 863 €/m² │3 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │3 321 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │3 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 079 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 857 et 2 231 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 782 à 1 939 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 3 0 0 0 0 0 1 1 782 1 939 2 095 2 252 2 408 2 565 2 721 2 878 3 034 **médiane 2 042** 1 857 2 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 772 et 3 321 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 767 €/m²│96 m² │↑ +1,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 863 €/m²│62 m² │↓ −13,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 228 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 856 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 118 m² │118 m² │320 000 €│2 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 84 m² │84 m² │217 000 €│2 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 82 m² │82 m² │225 600 €│2 751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 40 m² │40 m² │85 000 € │2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 103 m² │103 m² │315 000 €│3 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 98 m² │98 m² │278 600 €│2 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 104 m² │104 m² │198 000 €│1 904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 116 m² │116 m² │370 000 €│3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 296 m² │296 m² │409 580 €│1 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 82 m² │82 m² │254 000 €│3 098 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 74 m² │74 m² │318 700 €│4 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces18/09/2025 · 90 m² │90 m² │167 000 €│1 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 120 m² │120 m² │349 000 €│2 908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 78 m² │78 m² │229 550 €│2 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/09/2025 · 136 │136 m² │205 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces26/08/2025 · 79 m² │79 m² │140 000 €│1 772 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │102 │2 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │49 │2 147 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │2 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │2 352 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │1 989 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lévignac ? En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lévignac ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lévignac, à **2 149 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montaigut-sur-Save](htt│2 625 € │↑ +75,6 %│54 │3,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montaigut-sur-save-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lasserre-Pradère](https│1 707 € │96 │3,8 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ sserre-pradere-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-sur-Save](ht│1 967 € │↓ −6,8 % │59 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-paul-sur-save-31)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Daux](https://prescript│2 468 € │↓ −85,5 %│96 │5,7 km io.fr/dvf/daux-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brax](https://prescript│2 600 € │52 │5,9 km io.fr/dvf/brax-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thil](https://prescript│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │6,3 km io.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larra](https://prescrip│6 130 € │101 │8,0 km tio.fr/dvf/larra-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launac](https://prescri│1 751 € │91 │10,2 km ptio.fr/dvf/launac-31) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lévignac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lévignac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, IN'LI SUD OUEST, Lévignac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lévignac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/levignac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lévignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lévignac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/levignac) - [Portes et fenêtres métal près de Lévignac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gagnac-sur-Garonne2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gagnac-sur-garonne-31) - [Cadours5 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadours-31) - [Lespinasse2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lespinasse-31) - [Saint-Sauveur3 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-31)