# Prix immobilier Levens (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Levens (06) : appartement 3 517 €/m², maison 4 113 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/levens-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Levens Marché peu tendu · 6/100 INSEE 06075 5 377 habitants · 181 hab./km² # Prix immobilier Levens (06) Un appartement s'y vend **3 517 €/m²** et une maison **4 113 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 389 ventes enregistrées Appartement 3 517€/m² ↑ +16,4 % sur un an Maison 4 113€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 432 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 543 €/m²** et la maison **3 535 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 535**Maison **2 543**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025 26 6 10 39 15 16 26 16 18 17 13 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │2 543 €/m² │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │3 842 €/m² │5 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │2 915 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │3 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │2 950 €/m² │4 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │6 022 €/m² │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │4 361 €/m² │4 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │5 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │39 │6 056 €/m² │3 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │4 000 €/m² │4 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │3 125 €/m² │6 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │2 550 €/m² │4 047 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 038 et 5 489 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 334 à 3 349 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 11 8 6 3 0 2 0 4 1 318 2 334 3 349 4 365 5 381 6 396 7 412 8 427 9 443 **médiane 4 000** 3 038 5 489 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 016 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 065 et 10 566 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │4 071 €/m²│111 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │5 833 €/m²│47 m² │↑ +34,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 938 €/m²│90 m² │↑ +6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 446 €/m²│60 m² │↑ +48,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 628 €/m²│28 m² │↓ −53,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements4 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 51 m² │51 m² │147 500 €│2 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 35 m² │35 m² │89 000 € │2 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 111 m² │111 m² │400 000 €│3 604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 58 m² │58 m² │250 000 €│4 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 138 m²│138 m² │110 000 €│797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 396 m² │396 m² │700 000 €│1 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 228 m² │228 m² │465 000 €│2 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 69 m² │69 m² │487 592 €│7 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 130 m² │130 m² │392 500 €│3 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces18/11/2025 · 36 m² │36 m² │130 000 €│3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 101 │101 m² │388 000 €│3 842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 90 m² │90 m² │480 000 €│5 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce24/10/2025 · 24 m² │24 m² │34 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 99 m² │99 m² │550 000 €│5 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 123 m² │123 m² │620 000 €│5 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 70 m² │70 m² │338 000 €│4 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 73 │73 m² │269 200 €│3 688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 72 m² │72 m² │395 000 €│5 486 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │217 │3 483 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │3 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │3 795 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │395 │3 154 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │273 │2 943 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Levens ? En médiane sur 12 mois, 3 517 €/m² pour un appartement et 4 113 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Levens ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Levens, à **3 517 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-du-Var](https:│3 986 € │↑ +8,5 % │111 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ artin-du-var-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tourrette-Levens](https://p│5 259 € │↓ −46,4 % │201 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/tourrette-│ │ │ │ levens-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Contes](https://prescriptio│3 472 € │↑ +0,4 % │291 │8,3 km .fr/dvf/contes-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colomars](https://prescript│6 282 € │↑ +107,6 %│142 │10,4 km io.fr/dvf/colomars-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gattières](https://prescrip│4 302 € │↓ −32,8 % │138 │10,6 km tio.fr/dvf/gattieres-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeannet](https://pres│4 038 € │↓ −7,3 % │187 │12,1 km criptio.fr/dvf/saint-jeannet│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-la-Roche](ht│3 836 € │↑ +9,6 % │166 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-andre-de-la-roche-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Drap](https://prescriptio.f│3 202 € │↑ +30,3 % │161 │13,1 km r/dvf/drap-06) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Levens. Dernière vente connue le 23/12/2025. Levens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Levens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Levens - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/levens) - [Électricien près de Levens](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Peintre des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Menuisier dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/06) - [Trouver un professionnel : plombier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Gaude5 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gaude-06) - [Villefranche-sur-Mer8 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-mer-06) - [La Turbie5 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-turbie-06) - [Beaulieu-sur-Mer7 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-mer-06)