# Prix immobilier Leval (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leval (59) : appartement 1 136 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leval-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Leval Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59344 2 474 habitants · 419 hab./km² # Prix immobilier Leval (59) Un appartement s'y vend **1 136 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 1 136€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 124 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 124**Maison oct. nov. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 7 7 5 20 10 10 8 2 11 2 14 4 oct. nov. déc. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │4 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 196 €/m²│93 m² │↑ +5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 74 m² │74 m² │208 000 €│2 811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 71 m²│71 m² │102 000 €│1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 116 │116 m² │138 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 103 m² │103 m² │135 300 €│1 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 13/11/2025 · 194 │194 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 93 m² │93 m² │65 010 € │699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 m²│80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 05/09/2025 · 173 │173 m² │130 000 €│751 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 92 m²│92 m² │155 000 €│1 685 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 81 m²│81 m² │229 500 €│2 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 121 │121 m² │163 500 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 108 │108 m² │175 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces27/06/2025 · 122 m² │122 m² │141 000 €│1 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 40 m²│40 m² │28 300 € │708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 80 m²│80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 99 m² │99 m² │170 000 €│1 717 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│81 ────────────────┼────── 2024 │54 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │58 │1 136 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │80 │931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │97 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leval ? En médiane sur 12 mois, 1 136 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Leval ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Leval, à **1 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berlaimont](https:/│3 621 € │↓ −50,5 % │154 │4,0 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ berlaimont-59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-sur-Sambre](ht│3 608 € │↓ −51,9 % │90 │5,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-sur-sambre│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maroilles](https://│2 074 € │117 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ aroilles-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuf-Mesnil](https:│4 935 € │58 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neuf-mesnil-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avesnelles](https:/│2 500 € │60 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ avesnelles-59) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bavay](https://pres│3 529 € │↑ +143,8 %│164 │12,5 km criptio.fr/dvf/bavay│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landrecies](https:/│2 101 € │↓ −68,1 % │178 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ landrecies-59) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │13 093 € │88 │13,5 km Longueville](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-longueville-59) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leval. Dernière vente connue le 15/12/2025. Leval en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, rue Emile Brasselet, Leval. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Leval](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/leval) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/leval) - [Charpentes et menuiseries bois près de Leval](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Taille de pierre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Portes et fenêtres métal dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Englefontaine1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/englefontaine-59) - [Poix-du-Nord2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poix-du-nord-59) - [Sars-Poteries4 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sars-poteries-59) - [Bousies7 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bousies-59)