# Prix immobilier Leuc (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Leuc (11) : appartement 1 351 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/leuc-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Leuc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11201 819 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Leuc (11) Un appartement s'y vend **1 351 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 1 351€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 846**Maison **1 351**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 15 1 2 2 5 16 8 1 9 4 1 7 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│15 │1 919 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 481 €/m²│166 m² │↓ −16,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │14 % │1 351 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 161 m² │161 m² │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 178 m² │178 m² │328 500 €│1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/06/2025 · 340 m² │340 m² │251 750 €│740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces20/05/2025 · 30 m² │30 m² │44 000 € │1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 5 pièces17/03/2025 · 108 m² │108 m² │215 000 €│1 991 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 150 │150 m² │202 600 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │51 │1 351 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │113 ────────────────┼────── 2023 │219 ────────────────┼────── 2022 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Leuc ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Leuc ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Leuc, à **1 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verzeille](https://│4 906 € │55 │2,3 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ erzeille-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https:│1 143 € │96 │2,9 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /couffoulens-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](http│27 669 € │86 │7,2 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-hilaire-11)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pieusse](https://pr│1 618 € │59 │9,6 km escriptio.fr/dvf/pie│ │ │ usse-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://pr│827 € │↓ −6,5 % │40 │9,9 km escriptio.fr/dvf/ber│ │ │ │ riac-11) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villesèquelande](ht│2 686 € │66 │13,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/villesequelande│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://│2 396 € │58 │13,9 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illalier-11) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rustiques](https://│4 917 € │68 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ ustiques-11) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leuc. Dernière vente connue le 19/12/2025. Leuc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Leuc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Leuc - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/leuc) - [Démolition près de Leuc](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Électricien de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Peintre dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11) - [Malves-en-Minervois1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11) - [Badens3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badens-11) - [Aragon13 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aragon-11)