# Prix immobilier Lestrem (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lestrem (62) : appartement 7 186 €/m², maison 2 139 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lestrem-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Lestrem Marché tendu · 100/100 INSEE 62502 5 009 habitants · 235 hab./km² # Prix immobilier Lestrem (62) Un appartement s'y vend **7 186 €/m²** et une maison **2 139 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 194 ventes enregistrées Appartement 7 186€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 139€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 28,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 783**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 25 8 5 14 3 17 9 12 19 14 43 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │43 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │25 │1 961 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 016 à 5 099 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 016 5 099 5 181 5 264 5 347 5 430 5 513 5 596 5 679 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 174 €/m²│99 m² │↓ −4,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │209 000 €│3 266 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 110 m² │110 m² │253 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/11/2025 · 2 562 │2 562 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 234 m² │234 m² │310 600 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 296 m² │296 m² │310 000 €│1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │180 000 €│1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 76 m² │76 m² │147 500 €│1 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 555 m² │555 m² │489 100 €│881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 81 m² │81 m² │172 260 €│2 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/11/2025 · 256 m² │256 m² │120 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/10/2025 · 386 m² │386 m² │440 000 €│1 140 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │182 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │201 │5 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │6 891 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │38 132 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │298 │4 249 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lestrem ? En médiane sur 12 mois, 7 186 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lestrem ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lestrem, à **7 186 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Richebourg](https://p│6 668 € │87 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/rich│ │ │ ebourg-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laventie](https://pre│2 654 € │↑ +14,7 %│175 │7,8 km scriptio.fr/dvf/lavent│ │ │ │ ie-62) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Annezin](https://pres│4 531 € │↓ −16,9 %│183 │8,9 km criptio.fr/dvf/annezin│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gonnehem](https://pre│2 837 € │100 │9,3 km scriptio.fr/dvf/gonneh│ │ │ em-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sailly-sur-la-Lys](ht│1 964 € │↓ −23,9 %│189 │9,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sailly-sur-la-lys-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Violaines](https://pr│4 814 € │84 │11,2 km escriptio.fr/dvf/viola│ │ │ ines-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurbaix](https://pr│2 338 € │101 │11,2 km escriptio.fr/dvf/fleur│ │ │ baix-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Venant](https:/│4 879 € │↓ −65,5 %│118 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-venant-62) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lestrem. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lestrem en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, PALOA, Lestrem. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Lestrem](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/lestrem) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lestrem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lestrem - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/lestrem) - [Travaux spécialisés près de Lestrem](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Économiste de la construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Contrôle technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verquin1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verquin-62) - [Labourse2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labourse-62) - [Auchy-les-Mines4 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auchy-les-mines-62) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62)