# Prix immobilier Lestiou (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lestiou (41) : appartement 6 300 €/m², maison 1 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lestiou-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Lestiou Marché tendu · 100/100 INSEE 41114 291 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Lestiou (41) Un appartement s'y vend **6 300 €/m²** et une maison **1 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Appartement 6 300€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 842€/m² ↑ +105,6 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 25,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **697 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **697**Maison sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 7 2 2 12 4 1 4 13 4 1 11 3 sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼────── juillet 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │3 742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 869 €/m²│107 m² │↑ +105,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │51 567 € │697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 140 m² │140 m² │344 000 €│2 457 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/01/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/01/2025 · 517 │517 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/11/2024 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces17/06/2024 · 140 m² │140 m² │127 000 €│907 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/06/2024│Maison, 8 pièces (14 biens) 08/06/2024 · 330 m² │330 m² │300 000 €│909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│53 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│34 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │25 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│12 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lestiou ? En médiane sur 12 mois, 6 300 €/m² pour un appartement et 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lestiou ? Environ 124 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Lestiou, à **6 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courbouzon](https://pres│656 € │27 │6,6 km criptio.fr/dvf/courbouzon│ │ │ -41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescript│5 500 € │18 │25,3 km io.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renay](https://prescript│3 207 € │30 │30,6 km io.fr/dvf/renay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │37,0 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardin](https://prescr│3 108 € │58 │51,0 km iptio.fr/dvf/lavardin-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │51,3 km Poislay](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-poislay-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │53,1 km Fontenelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-fontenel│ │ │ le-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │55,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lestiou. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lestiou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lestiou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lestiou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/lestiou) - [Taille de pierre près de Lestiou](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Portes et fenêtres métal de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) - [Béton et préfabriqués dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baillou726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baillou-41) - [Troo1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/troo-41)