# Prix immobilier Lestiac-sur-Garonne (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lestiac-sur-Garonne (33) : appartement 2 264 €/m², maison 2 142 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lestiac-sur-garonne-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Lestiac-sur-Garonne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33241 585 habitants · 202 hab./km² # Prix immobilier Lestiac-sur-Garonne (33) Un appartement s'y vend **2 264 €/m²** et une maison **2 142 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 2 264€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 142€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 179 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 179**Maison sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 34 9 2 3 6 2 5 7 1 2 1 4 sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 743 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│34 │1 618 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 179 €/m²│56 m² │↑ +12,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 146 m² │146 m² │200 000 €│1 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 56 m² │56 m² │122 000 €│2 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/07/2025 · 810 │810 m² │360 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 110 m² │110 m² │155 000 €│1 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 56 m² │56 m² │157 500 €│2 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces16/04/2025 · 56 m² │56 m² │125 000 €│2 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 112 m² │112 m² │240 800 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 48 m² │48 m² │161 500 €│3 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces12/03/2025 · 56 m² │56 m² │157 000 €│2 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/02/2025 · 160 m² │160 m² │178 000 €│1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/01/2025 · 70 m² │70 m² │122 000 €│1 743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/10/2024 · 80 m² │80 m² │164 000 €│2 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/10/2024 · 90 m² │90 m² │294 500 €│3 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 8 pièces (18 biens) 26/09/2024 · 990 m² │990 m² │534 000 €│539 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 3 pièces (21 biens) 01/07/2024 · 162 m² │162 m² │254 950 €│1 574 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│31 ─────────────────┼────── 2024 févr. à nov.│83 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │25 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc. │22 │3 295 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│79 │2 528 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lestiac-sur-Garonne ? En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lestiac-sur-Garonne ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lestiac-sur-Garonne, à **2 264 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 642 € │55 │3,1 km Tourne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-tourne-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](https:│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/villen│ │ │ │ ave-de-rions-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Capian](https://prescripti│5 517 € │85 │5,1 km o.fr/dvf/capian-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Haux](https://prescriptio.│2 627 € │78 │5,2 km fr/dvf/haux-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](ht│5 298 € │53 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-genes-de-lombaud-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Isle-Saint-Georges](https:│9 179 € │42 │8,4 km //prescriptio.fr/dvf/isle-s│ │ │ aint-georges-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cursan](https://prescripti│3 125 € │16 │12,1 km o.fr/dvf/cursan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │7 790 € │19 │12,6 km Pout](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-pout-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lestiac-sur-Garonne. Dernière vente connue le 19/11/2025. Lestiac-sur-Garonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lestiac-sur-Garonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lestiac-sur-Garonne - [Contrôle technique près de Lestiac-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Géomètre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) - [Structures métalliques dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Sainte-Croix-du-Mont2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-du-mont-33) - [Gornac820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gornac-33) - [Budos1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/budos-33)