# Prix immobilier Lesquin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lesquin (59) : appartement 3 634 €/m², maison 3 008 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesquin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lesquin Marché équilibré · 62/100 INSEE 59343 9 600 habitants · 1 129 hab./km² # Prix immobilier Lesquin (59) Un appartement s'y vend **3 634 €/m²** et une maison **3 008 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 366 ventes enregistrées Appartement 3 634€/m² ↓ −4,6 % sur un an Maison 3 008€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 266 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 193 €/m²** et la maison **3 225 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 225**Maison **2 193**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025 29 36 19 30 17 2 44 16 14 28 6 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │2 193 €/m² │3 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │8 424 €/m² │4 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │3 530 €/m² │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 147 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │3 328 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │44 │3 475 €/m² │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │3 589 €/m² │3 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │3 659 €/m² │2 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │3 445 €/m² │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │36 │3 358 €/m² │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │29 │3 667 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 218 et 3 740 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 275 à 4 072 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 6 28 1 0 0 1 2 2 1 679 2 477 3 275 4 072 4 870 5 667 6 465 7 262 8 060 **médiane 3 460** 3 218 3 740 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 636 et 9 627 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │2 970 €/m²│91 m² │↓ −0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │3 460 €/m²│66 m² │↓ −4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 685 €/m²│46 m² │↑ +1,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 838 €/m²│34 m² │↓ −56,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │2 963 €/m²│78 m² │↑ +76,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 080 €/m²│87 m² │↑ +5,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 29/12/2025 · 83 m² │83 m² │184 000 €│2 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 125 m² │125 m² │332 000 €│2 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² │95 m² │293 000 €│3 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 57 │57 m² │121 400 €│2 130 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │493 000 €│3 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 59 m² │59 m² │136 000 €│2 305 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 416 m² │416 m² │700 000 €│1 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 87 m² │87 m² │181 000 €│2 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 183 m² │183 m² │376 450 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 80 m² │80 m² │208 500 €│2 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² │82 m² │300 000 €│3 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces12/11/2025 · 24 m² │24 m² │140 975 €│5 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/11/2025 · 163 │163 m² │317 700 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 83 m² │83 m² │274 500 €│3 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 89 m² │89 m² │352 590 €│3 962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 69 m² │69 m² │212 500 €│3 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 52 m² │52 m² │205 000 €│3 942 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │286 │3 475 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │3 617 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │235 │3 560 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │3 399 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │336 │3 593 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lesquin ? En médiane sur 12 mois, 3 634 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lesquin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lesquin, à **3 634 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cysoing](https://prescrip│4 235 € │↑ +6,3 % │175 │7,4 km tio.fr/dvf/cysoing-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Templeuve-en-Pévèle](http│4 135 € │↑ +41,6 % │350 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/tem│ │ │ │ pleuve-en-pevele-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seclin](https://prescript│2 840 € │↓ −11,4 % │409 │7,9 km io.fr/dvf/seclin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baisieux](https://prescri│9 009 € │↑ +241,5 %│206 │9,1 km ptio.fr/dvf/baisieux-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-lez-Lille](ht│3 459 € │↑ +1,0 % │638 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](http│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ quette-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Phalempin](https://prescr│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │11,0 km iptio.fr/dvf/phalempin-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescript│4 590 € │100 │11,1 km io.fr/dvf/santes-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesquin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Lesquin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lesquin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lesquin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/lesquin) - [Maçon près de Lesquin](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Constructeur de maisons du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Couvreur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Trouver un professionnel : terrassier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lys-lez-Lannoy2 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lys-lez-lannoy-59) - [Wavrin2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59) - [Mouvaux3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouvaux-59) - [Bondues4 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bondues-59)