# Prix immobilier Lespesses (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lespesses (62) : maison 1 565 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lespesses-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Lespesses INSEE 62500 402 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Lespesses (62) Une maison s'y vend **1 565 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 109 ventes enregistrées Maison 1 565€/m² ↑ +29,5 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 329 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 329**Maison févr. mai juil. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 2 1 9 1 2 1 4 3 6 10 7 2 févr. mai juil. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │1 696 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 163 €/m²│90 m² │↑ +29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 565 €/m² en tête de page, 1 163 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 80 │80 m² │186 325 €│2 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 149 │149 m² │173 300 €│1 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 184 │184 m² │276 500 €│1 503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 53 │53 m² │28 000 € │528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 96 m² │96 m² │50 000 € │521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 94 m² │94 m² │33 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 174 │174 m² │207 500 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 180 │180 m² │66 579 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 73 │73 m² │45 000 € │616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/07/2024 · 102 │102 m² │85 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 98 │98 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces16/07/2024 · 99 m² │99 m² │187 000 €│1 889 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│32 ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│21 ────────────────┼────── 2021 févr. à │9 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lespesses ? En médiane sur 12 mois, 1 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourecq](https:/│946 € │19 │3,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bourecq-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mazinghem](https│1 571 € │14 │5,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/mazinghem-62│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Heuchin](https:/│3 719 € │34 │13,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/heuchin-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Clairmarais](htt│2 878 € │↓ −56,4 % │37 │24,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/clairmarai│ │ │ │ s-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Créquy](https://│5 071 € │20 │27,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/crequy-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fressin](https:/│2 176 € │63 │29,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/fressin-62) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estrée-Wamin](ht│12 987 € │↑ +865,4 %│25 │31,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/estree-wa│ │ │ │ min-62) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Acheville](https│1 558 € │↑ +19,6 % │11 │37,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/acheville-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lespesses. Dernière vente connue le 26/11/2025. Lespesses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lespesses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lespesses - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/lespesses) - [Menuisier près de Lespesses](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plombier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Plâtrier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Trouver un professionnel : carreleur (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marenla1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marenla-62) - [Neuvireuil2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvireuil-62) - [Foncquevillers3 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foncquevillers-62) - [Sauchy-Lestrée2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauchy-lestree-62)