# Prix immobilier Lesperon (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lesperon (40) : appartement 2 466 €/m², maison 2 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesperon-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Lesperon Marché peu tendu · 7/100 INSEE 40152 1 043 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Lesperon (40) Un appartement s'y vend **2 466 €/m²** et une maison **2 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 2 466€/m² ↑ +79,5 % sur un an Maison 2 459€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 304 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 304**Maison **2 695**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025 4 3 4 8 2 16 10 1 5 8 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │2 695 €/m² │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 727 €/m² │3 499 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 255 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 693 et 3 170 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 856 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 3 0 0 0 1 1 111 1 460 1 809 2 158 2 507 2 856 3 205 3 554 3 903 **médiane 2 711** 2 693 3 170 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 687 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│81 % │2 382 €/m²│93 m² │↓ −12,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 707 €/m²│66 m² │↑ +41,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │5 % │4 500 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │5 % │2 695 €/m²│73 m² │↑ +142,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 92 m² │92 m² │120 000 €│1 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 86 m² │86 m² │89 000 € │1 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 100 m² │100 m² │149 000 €│1 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 95 m² │95 m² │287 630 €│3 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 150 m² │150 m² │190 000 €│1 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 98 m² │98 m² │140 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 186 m² │186 m² │323 880 €│1 741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 73 │73 m² │196 745 €│2 695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 103 m² │103 m² │250 000 €│2 427 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │72 │2 711 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │1 629 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │111 │3 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │172 │3 583 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lesperon ? En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lesperon ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lesperon, à **2 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taller](https://prescri│2 400 € │45 │9,6 km ptio.fr/dvf/taller-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Linxe](https://prescrip│3 992 € │↑ +15,3 %│111 │11,6 km tio.fr/dvf/linxe-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Onesse-Laharie](https:/│2 333 € │↓ −55,1 %│143 │11,9 km /prescriptio.fr/dvf/ones│ │ │ │ se-laharie-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézos](https://prescrip│5 185 € │113 │14,1 km tio.fr/dvf/mezos-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laluque](https://prescr│11 184 € │54 │14,9 km iptio.fr/dvf/laluque-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Herm](https://prescript│2 980 € │↓ −2,0 % │98 │18,7 km io.fr/dvf/herm-40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vielle-Saint-Girons](ht│3 500 € │↓ −3,6 % │154 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /vielle-saint-girons-40)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Escource](https://presc│3 608 € │↓ −38,6 %│51 │22,4 km riptio.fr/dvf/escource-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesperon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lesperon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lesperon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lesperon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/lesperon) - [Charpentes et menuiseries bois près de Lesperon](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Taille de pierre des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Portes et fenêtres métal dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bias2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bias-40) - [Bégaar2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begaar-40) - [Carcen-Ponson3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carcen-ponson-40) - [Moliets-et-Maa4 144 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moliets-et-maa-40)