# Prix immobilier Lespéron (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lespéron (07) : appartement 1 452 €/m², maison 1 396 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesperon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Lespéron Marché peu tendu · 6/100 INSEE 07142 330 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Lespéron (07) Un appartement s'y vend **1 452 €/m²** et une maison **1 396 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 343 ventes enregistrées Appartement 1 452€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 396€/m² ↓ −23,6 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 30 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 439**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025 7 7 5 3 1 6 9 7 4 4 20 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │20 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 202 €/m²│60 m² │↓ −23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 396 €/m² en tête de page, 1 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 50 m² │50 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 28/11/2025 · 230 m² │230 m² │590 000 €│2 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 70 m² │70 m² │101 950 €│1 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 3 pièces15/11/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 106 m² │106 m² │150 700 €│1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 27 m² │27 m² │26 000 € │963 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 24 m² │24 m² │14 250 € │594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/09/2025 · 140 │140 m² │130 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces30/08/2025 · 27 m² │27 m² │15 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 74 m² │74 m² │14 950 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │79 ────────────────┼────── 2024 janv. à │13 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │82 │1 125 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │99 │2 714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │1 289 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lespéron ? En médiane sur 12 mois, 1 452 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lespéron ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lespéron, à **1 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cirgues-en-Montagne est en dessous. ────────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanarce](https://prescriptio.fr/dvf/lanarce│4 767 € │36 │8,1 km -07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Lugdarès](https://prescrip│2 130 € │129 │11,0 km tio.fr/dvf/saint-etienne-de-lugdares-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Graillouse](https://prescriptio.│2 950 € │21 │13,3 km fr/dvf/lachapelle-graillouse-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle](ht│2 331 € │79 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-les-b│ │ │ ains-laval-d-aurelle-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](https://prescrip│1 409 € │35 │16,5 km tio.fr/dvf/saint-cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mayres](https://prescriptio.fr/dvf/mayres-0│2 323 € │↓ −80,6 %│62 │17,4 km 7) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 514 € │13 │17,5 km Lac-d'Issarlès](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-lac-d-issarles-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnas](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-0│2 454 € │49 │21,6 km 7) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lespéron. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lespéron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lespéron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lespéron - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/lesperon) - [Béton et préfabriqués près de Lespéron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valgorge15 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valgorge-07) - [Le Béage10 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beage-07) - [La Souche1 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-souche-07) - [Sablières4 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablieres-07)