# Prix immobilier Lesparrou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lesparrou (09) : appartement 908 €/m², maison 1 164 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesparrou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Lesparrou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09165 236 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Lesparrou (09) Un appartement s'y vend **908 €/m²** et une maison **1 164 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 908€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 164€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **583 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **583**Maison mai juil. août sept. oct. nov. févr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 1 3 1 9 11 5 1 7 16 12 33 13 mai juil. août sept. oct. nov. févr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │13 │583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│33 ──────────────┼────── août 2025 │12 ──────────────┼────── juillet 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │3 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │946 €/m² │92 m² │↓ −6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 164 €/m² en tête de page, 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 120 │120 m² │70 000 € │583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/06/2025 · 65 │65 m² │85 000 € │1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 7 pièces (9 biens) 25/09/2024 · 186 │186 m² │180 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2024 · 110 │110 m² │347 500 €│3 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 11/03/2024 · 62 │62 m² │66 000 € │1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/01/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/01/2024 · 271 │271 m² │128 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2024│Maison, 3 pièces23/01/2024 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │82 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│69 ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │59 │844 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lesparrou ? En médiane sur 12 mois, 908 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lesparrou ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lesparrou, à **908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ornolac-Ussat-les-Bains est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagarde](https://prescripti│1 585 € │↑ +1,9 % │39 │13,3 km o.fr/dvf/lagarde-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carla-de-Roquefort](https:/│2 860 € │15 │16,0 km /prescriptio.fr/dvf/carla-de│ │ │ -roquefort-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescriptio│2 769 € │19 │19,9 km .fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 145 € │↑ +1,2 % │32 │26,2 km Cabannes](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-cabannes-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │26,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulos-Sinsat](https://presc│1 679 € │14 │27,0 km riptio.fr/dvf/aulos-sinsat-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perles-et-Castelet](https:/│3 883 € │64 │27,4 km /prescriptio.fr/dvf/perles-e│ │ │ t-castelet-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ussat](https://prescriptio.│1 188 € │↓ −20,3 %│18 │28,0 km fr/dvf/ussat-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesparrou. Dernière vente connue le 20/10/2025. Lesparrou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lesparrou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lesparrou - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/lesparrou) - [Isolant près de Lesparrou](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Bureau d'études de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Conseil technique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quérigut2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querigut-09) - [Surba2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surba-09) - [Quié1 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quie-09) - [Niaux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niaux-09)