# Prix immobilier Lesneven (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lesneven (29) : appartement 1 945 €/m², maison 1 892 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesneven-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Lesneven Marché peu tendu · 13/100 INSEE 29124 7 566 habitants · 742 hab./km² # Prix immobilier Lesneven (29) Un appartement s'y vend **1 945 €/m²** et une maison **1 892 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 014 ventes enregistrées Appartement 1 945€/m² ↑ +4,6 % sur un an Maison 1 892€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 961 €/m²** et la maison **1 849 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 849**Maison **1 961**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025 23 22 53 56 18 31 34 21 41 35 23 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │1 961 €/m² │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │1 782 €/m² │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │4 450 €/m² │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │1 873 €/m² │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │21 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │34 │2 382 €/m² │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │1 818 €/m² │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │1 273 €/m² │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │56 │2 265 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │53 │1 657 €/m² │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │2 723 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │1 471 €/m² │2 241 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 703 et 3 326 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 138 à 1 808 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 18 5 6 3 4 3 1 2 1 138 1 808 2 479 3 150 3 821 4 492 5 163 5 834 6 505 **médiane 1 939** 1 703 3 326 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 240 et 8 636 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 997 €/m²│108 m² │↑ +8,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 945 €/m²│39 m² │↓ −0,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 800 €/m²│58 m² │↑ +17,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 273 €/m²│71 m² │↓ −33,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 814 €/m²│34 m² │↑ +95,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 892 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 356 m² │356 m² │245 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 105 m² │105 m² │135 000 €│1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 120 m² │120 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 121 m² │121 m² │315 000 €│2 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 93 m² │93 m² │172 000 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 121 m² │121 m² │212 000 €│1 752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 88 m² │88 m² │158 000 €│1 795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 86 m² │86 m² │145 000 €│1 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 280 │280 m² │205 000 €│732 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 298 m² │298 m² │288 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 43 m² │43 m² │94 000 € │2 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 79 m² │79 m² │163 400 €│2 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 107 m² │107 m² │196 000 €│1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 380 m² │380 m² │700 000 €│1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 65 m² │65 m² │176 170 €│2 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 68 m² │68 m² │118 000 €│1 735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 125 m² │125 m² │195 000 €│1 560 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 55 m² │55 m² │98 000 € │1 782 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │392 │1 873 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │1 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │329 │1 964 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │373 │2 216 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │464 │1 699 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 392 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 351. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lesneven ? En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lesneven ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lesneven, à **1 945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loperhet est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plabennec](https://pre│2 718 € │↑ +14,9 % │374 │12,3 km scriptio.fr/dvf/plabenn│ │ │ │ ec-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouvien](https://pres│4 634 € │387 │12,8 km criptio.fr/dvf/plouvien│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Plouguerneau](https://│2 850 € │↑ +15,7 % │463 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/plou│ │ │ │ guerneau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lannilis](https://pres│2 381 € │↑ +128,3 %│165 │15,8 km criptio.fr/dvf/lannilis│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gouesnou](https://pres│2 838 € │↓ −9,0 % │137 │18,6 km criptio.fr/dvf/gouesnou│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landivisiau](https://p│2 011 € │↑ +9,3 % │395 │19,7 km rescriptio.fr/dvf/landi│ │ │ │ visiau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Milizac-Guipronvel](ht│2 327 € │↑ +123,9 %│158 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/milizac-guipronvel-29│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loperhet](https://pres│1 646 € │237 │22,6 km criptio.fr/dvf/loperhet│ │ │ -29) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesneven. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lesneven en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lesneven Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lesneven - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/lesneven) - [Structures métalliques près de Lesneven](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Charpentes et menuiseries bois du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/29) - [Taille de pierre dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/29) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pol-de-Léon2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pol-de-leon-29) - [Guilers2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guilers-29) - [Ploudalmézeau2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploudalmezeau-29) - [Saint-Renan2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-renan-29)