# Prix immobilier Lesdain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lesdain (59) : appartement 618 €/m², maison 1 266 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lesdain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Lesdain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59341 432 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Lesdain (59) Un appartement s'y vend **618 €/m²** et une maison **1 266 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 618€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 266€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 71k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **658**Maison juin sept. nov. déc. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 3 3 4 2 2 2 5 8 1 5 3 3 juin sept. nov. déc. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 430 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 240 €/m²│95 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 224 │224 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 114 │114 m² │75 000 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 90 │90 m² │80 000 € │889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 77 m² │77 m² │95 500 € │1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 95 │95 m² │90 000 € │947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 105 │105 m² │95 000 € │905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 77 │77 m² │97 000 € │1 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 148 │148 m² │189 900 €│1 283 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 99 │99 m² │165 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 371 │371 m² │469 550 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/11/2024 · 353 │353 m² │250 000 €│708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 3 pièces30/04/2024 · 75 m² │75 m² │160 000 €│2 133 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│29 ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │44 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │31 │618 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lesdain ? En médiane sur 12 mois, 618 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lesdain ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lesdain, à **618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Niergnies](https://prescr│1 904 € │10 │6,1 km iptio.fr/dvf/niergnies-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │9,4 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribécourt-la-Tour](https:│3 867 € │41 │10,5 km //prescriptio.fr/dvf/ribec│ │ │ ourt-la-tour-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Honnechy](https://prescri│725 € │54 │14,8 km ptio.fr/dvf/honnechy-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abancourt](https://prescr│1 602 € │55 │17,2 km iptio.fr/dvf/abancourt-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](https:│8 500 € │44 │19,8 km //prescriptio.fr/dvf/auben│ │ │ cheul-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │20,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https://pr│3 218 € │27 │20,2 km escriptio.fr/dvf/wasnes-au│ │ │ -bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesdain. Dernière vente connue le 11/12/2025. Lesdain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lesdain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lesdain - [Maçon près de Lesdain](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Constructeur de maisons du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Couvreur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Trouver un professionnel : terrassier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59) - [Ruesnes2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruesnes-59) - [Orsinval898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsinval-59) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59)