# Prix immobilier Lescar (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lescar (64) : appartement 2 539 €/m², maison 2 570 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lescar-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Lescar Marché peu tendu · 3/100 INSEE 64335 9 455 habitants · 357 hab./km² # Prix immobilier Lescar (64) Un appartement s'y vend **2 539 €/m²** et une maison **2 570 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 949 ventes enregistrées Appartement 2 539€/m² ↑ +4,0 % sur un an Maison 2 570€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 653 €/m²** et la maison **2 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 552**Maison **2 653**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025 20 24 22 41 28 27 65 38 21 14 20 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 653 €/m² │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │2 354 €/m² │3 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │3 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 758 €/m² │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │38 │2 702 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │65 │2 488 €/m² │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │2 727 €/m² │2 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │2 323 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │2 736 €/m² │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │3 000 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │2 909 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │2 970 €/m² │2 747 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 646 et 2 993 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 474 à 2 878 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 22 12 0 0 1 0 2 1 667 2 070 2 474 2 878 3 281 3 685 4 089 4 493 4 896 **médiane 2 734** 2 646 2 993 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 403 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 5 300 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 565 €/m²│112 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 799 €/m²│44 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 725 €/m²│64 m² │↑ +3,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │2 745 €/m²│32 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 743 €/m²│119 m² │↓ −32,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons6 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 118 m² │118 m² │289 000 €│2 449 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 52 m² │52 m² │137 960 €│2 653 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 125 m² │125 m² │249 500 €│1 996 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 1 332 m²│1 332 m²│750 000 €│563 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 81 m² │81 m² │215 000 €│2 654 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 41 m² │41 m² │124 700 €│3 041 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces26/11/2025 · 144 m² │144 m² │341 454 €│2 371 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 45 m² │45 m² │75 000 € │1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 05/11/2025 · 480 m² │480 m² │564 500 €│1 176 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 82 m² │82 m² │210 900 €│2 572 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 126 m² │126 m² │372 070 €│2 953 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │332 │2 727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │2 607 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │321 │2 519 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │465 │2 582 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │451 │2 386 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lescar ? En médiane sur 12 mois, 2 539 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lescar ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Lescar, à **2 539 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lons](https://prescript│2 381 € │↑ +3,6 % │571 │2,6 km io.fr/dvf/lons-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Jurançon](https://presc│2 055 € │↑ +14,5 % │305 │7,9 km riptio.fr/dvf/jurancon-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Idron](https://prescrip│2 626 € │↓ −13,0 % │237 │10,9 km tio.fr/dvf/idron-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Gan](https://prescripti│2 035 € │↓ −61,7 % │295 │15,0 km o.fr/dvf/gan-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mourenx](https://prescr│1 571 € │↑ +1842,7 %│362 │15,4 km iptio.fr/dvf/mourenx-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Oloron-Sainte-Marie](ht│1 591 € │↑ +13,7 % │529 │23,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /oloron-sainte-marie-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Orthez](https://prescri│1 856 € │↑ +6,7 % │573 │32,8 km ptio.fr/dvf/orthez-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Salies-de-Béarn](https:│2 083 € │↓ −21,5 % │342 │41,7 km //prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ │ ies-de-bearn-64) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lescar. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lescar en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, Lescar. autorisé en 2026 · en cours **36 logements**, LESCAR HEPTAMERON, Lescar. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Lescar](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/lescar) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lescar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lescar - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/lescar) - [Structures métalliques près de Lescar](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hasparren3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hasparren-64) - [Cambo-les-Bains3 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cambo-les-bains-64) - [Mouguerre3 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouguerre-64) - [Saint-Pierre-d'Irube3 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-irube-64)