# Prix immobilier Les Villettes (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Villettes (43) : appartement 2 164 €/m², maison 2 202 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-villettes-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Les Villettes Marché tendu · 80/100 INSEE 43265 1 450 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Les Villettes (43) Un appartement s'y vend **2 164 €/m²** et une maison **2 202 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 376 ventes enregistrées Appartement 2 164€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 202€/m² ↑ +33,0 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 680**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 4 4 1 2 3 4 3 4 4 1 6 8 sept. oct. nov. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │4 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 394 €/m²│100 m² │↑ +33,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 202 €/m² en tête de page, 2 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 160 m² │160 m² │268 750 €│1 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce16/10/2025 · 40 m² │40 m² │185 000 €│4 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 240 m² │240 m² │355 000 €│1 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 165 m² │165 m² │256 000 €│1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/03/2025 · 130 │130 m² │224 000 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces30/01/2025 · 94 m² │94 m² │225 000 €│2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/12/2024 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2024 · 89 m² │89 m² │245 000 €│2 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces16/10/2024 · 80 m² │80 m² │171 800 €│2 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces18/09/2024 · 96 m² │96 m² │254 000 €│2 646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces02/07/2024 · 68 m² │68 m² │136 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/06/2024 · 80 m² │80 m² │55 500 € │694 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │63 │780 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │75 │3 065 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Villettes ? En médiane sur 12 mois, 2 164 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Villettes ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Villettes, à **2 164 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grazac](https://prescrip│1 640 € │70 │5,5 km tio.fr/dvf/grazac-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 108 € │↓ −0,6 % │72 │8,3 km Séauve-sur-Semène](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-s│ │ │ │ eauve-sur-semene-43) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lapte](https://prescript│1 700 € │112 │8,3 km io.fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaux](https://prescript│1 350 € │↑ +204,0 %│108 │9,0 km io.fr/dvf/beaux-43) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 301 € │30 │9,9 km Chapelle-d'Aurec](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-d-aurec-43) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Raucoules](https://presc│1 250 € │86 │9,9 km riptio.fr/dvf/raucoules-4│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-Salomon](https://pr│1 326 € │↑ +224,8 %│97 │11,6 km escriptio.fr/dvf/pont-sal│ │ │ │ omon-43) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon-en-Velay](htt│1 480 € │↑ +80,5 % │55 │12,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ontfaucon-en-velay-43) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Villettes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Les Villettes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Villettes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Villettes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/les-villettes) - [Promoteur immobilier près des Villettes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Architecte de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Victor-Malescours2 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-malescours-43) - [Saint-Romain-Lachalm2 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-lachalm-43) - [Saint-Jeures2 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeures-43) - [Rosières1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-43)