# Prix immobilier Les Villages Vovéens (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Villages Vovéens (28) : appartement 1 567 €/m², maison 1 720 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-villages-voveens-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Les Villages Vovéens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 28422 4 009 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Les Villages Vovéens (28) Un appartement s'y vend **1 567 €/m²** et une maison **1 720 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 195 ventes enregistrées Appartement 1 567€/m² ↓ −66,0 % sur un an Maison 1 720€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 074 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 074**Maison **2 346**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025 11 8 14 11 19 24 27 7 13 18 35 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │35 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │2 346 €/m² │1 537 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 429 €/m² │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │670 €/m² │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │1 596 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 049 et 1 887 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 729 à 1 407 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 0 0 0 0 2 729 1 407 2 084 2 761 3 439 4 116 4 793 5 470 6 148 **médiane 1 429** 1 049 1 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 678 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 670 et 2 346 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 689 €/m²│89 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │2 346 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 429 €/m²│56 m² │↑ +22,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │670 €/m² │117 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 88 m² │88 m² │182 500 €│2 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 148 m² │148 m² │225 000 €│1 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 68 │68 m² │150 000 €│2 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 58 │58 m² │45 000 € │776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 288 │288 m² │220 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 252 │252 m² │170 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 100 │100 m² │180 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 61 m² │61 m² │154 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 332 │332 m² │273 500 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 160 │160 m² │163 500 €│1 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 101 m² │101 m² │75 000 € │743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 178 │178 m² │70 788 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │191 │1 429 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │4 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │1 376 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │253 │1 448 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │285 │1 416 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 170. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Villages Vovéens ? En médiane sur 12 mois, 1 567 €/m² pour un appartement et 1 720 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Villages Vovéens ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Villages Vovéens, à **1 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 651 € │↑ +4,3 % │133 │17,9 km Coudray](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-coudray-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonneval](https://prescrip│2 458 € │↓ −25,0 % │255 │19,0 km tio.fr/dvf/bonneval-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Janville-en-Beauce](https:│2 372 € │137 │20,0 km //prescriptio.fr/dvf/janvil│ │ │ le-en-beauce-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champhol](https://prescrip│8 027 € │↑ +294,1 %│61 │22,8 km tio.fr/dvf/champhol-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-sur-Eure](ht│5 839 € │94 │24,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-sur-eure-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lèves](https://prescriptio│2 386 € │↓ −0,2 % │206 │25,1 km .fr/dvf/leves-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prest](https://presc│2 113 € │120 │25,3 km riptio.fr/dvf/saint-prest-2│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Toury](https://prescriptio│1 949 € │↓ −46,1 % │88 │26,8 km .fr/dvf/toury-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Villages Vovéens. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Villages Vovéens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Villages Vovéens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Villages Vovéens - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/les-villages-voveens) - [Serrurier-métallier près des Villages Vovéens](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Isolant de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/28) - [Bureau d'études dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Illiers-Combray3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illiers-combray-28) - [Gallardon2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallardon-28) - [Courville-sur-Eure5 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courville-sur-eure-28) - [Brou1 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brou-28)