# Prix immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Velluire-sur-Vendée (85) : maison 1 492 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-velluire-sur-vendee-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Les Velluire-sur-Vendée INSEE 85177 1 358 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Les Velluire-sur-Vendée (85) Une maison s'y vend **1 492 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Maison 1 492€/m² ↑ +23,2 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 432 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 432**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 3 38 5 8 18 6 23 14 12 8 15 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │7 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │38 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 566 €/m²│90 m² │↑ +23,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 81 m² │81 m² │116 000 €│1 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 91 m²│91 m² │95 000 € │1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 221 │221 m² │250 000 €│1 131 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 72 m²│72 m² │143 500 €│1 993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 200 │200 m² │170 000 €│850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 83 m²│83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 160 │160 m² │176 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 64 m² │64 m² │101 000 €│1 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 1 pièce08/07/2025 · 110 m² │110 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 01/07/2025 · 260 │260 m² │150 000 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │105 ────────────────┼────── 2023 │127 ────────────────┼────── 2022 │171 ────────────────┼────── 2021 │140 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Velluire-sur-Vendée ? En médiane sur 12 mois, 1 492 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auchay-sur-Vendée](https://pr│3 269 € │69 │3,3 km escriptio.fr/dvf/auchay-sur-ve│ │ │ ndee-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longèves](https://prescriptio│2 170 € │47 │7,1 km .fr/dvf/longeves-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │7,2 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doix lès │2 100 € │140 │7,4 km Fontaines](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/doix-les-fontaines-85)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vix](https://prescriptio.fr/d│1 059 € │137 │8,0 km vf/vix-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaillé-les-Marais](https://p│895 € │174 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/chaille-les-│ │ │ marais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-d'Elle](https://prescri│1 549 € │147 │9,0 km ptio.fr/dvf/l-ile-d-elle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Velluire-sur-Vendée. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Velluire-sur-Vendée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Velluire-sur-Vendée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Velluire-sur-Vendée - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/les-velluire-sur-vendee) - [Promoteur immobilier près des Velluire-sur-Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Architecte de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Travaux spécialisés dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sérigné2 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serigne-85) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [Maillé944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-85) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85)