# Prix immobilier Les Vastres (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Vastres (43) : appartement 1 194 €/m², maison 1 510 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-vastres-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Les Vastres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43253 192 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Les Vastres (43) Un appartement s'y vend **1 194 €/m²** et une maison **1 510 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 334 ventes enregistrées Appartement 1 194€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 510€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 032**Maison mars juin juil. sept. oct. déc. janv. avr. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 15 6 1 4 2 5 3 4 7 7 6 7 mars juin juil. sept. oct. déc. janv. avr. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │15 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 032 €/m²│120 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 510 €/m² en tête de page, 2 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 240 │240 m² │243 900 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 74 │74 m² │164 800 €│2 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2024 · 66 │66 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/06/2024 · 17 m²│17 m² │40 000 € │2 353 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │1 168 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Vastres ? En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre aux Vastres ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Vastres, à **1 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montusclat est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champclause](https://prescri│1 422 € │55 │9,6 km ptio.fr/dvf/champclause-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montusclat](https://prescrip│1 106 € │18 │12,7 km tio.fr/dvf/montusclat-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenereilles](https://prescr│5 500 € │22 │16,4 km iptio.fr/dvf/chenereilles-43)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-le-Froid](https│3 509 € │26 │20,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ onnet-le-froid-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alleyrac](https://prescripti│7 810 € │12 │24,8 km o.fr/dvf/alleyrac-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Molhesabate](ht│1 355 € │28 │25,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-molhesabate-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salettes](https://prescripti│2 787 € │↓ −59,8 %│28 │27,5 km o.fr/dvf/salettes-43) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézères](https://prescriptio│1 526 € │33 │28,2 km .fr/dvf/mezeres-43) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Vastres. Dernière vente connue le 14/11/2025. Les Vastres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Vastres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Vastres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/les-vastres) - [Charpente métallique près des Vastres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Démolition de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) - [Électricien dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barges1 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barges-43) - [Saint-Paul-de-Tartas556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-tartas-43) - [Le Bouchet-Saint-Nicolas2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchet-saint-nicolas-43) - [Rauret980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rauret-43)