# Prix immobilier Les Touches (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Touches (44) : appartement 7 059 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-touches-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Les Touches Marché tendu · 100/100 INSEE 44205 2 638 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Les Touches (44) Un appartement s'y vend **7 059 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 651 ventes enregistrées Appartement 7 059€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 152€/m² ↓ −25,0 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 28,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 683 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 683**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 3 13 20 13 12 4 24 5 18 15 2 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 928 à 3 311 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 928 3 311 3 695 4 078 4 462 4 845 5 229 5 612 5 996 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 383 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 829 €/m²│91 m² │↓ −25,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 152 €/m² en tête de page, 1 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 108 m² │108 m² │83 020 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 246 m² │246 m² │225 000 €│915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 101 m² │101 m² │265 000 €│2 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 176 m² │176 m² │140 000 €│795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/10/2025 · 567 │567 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 130 m² │130 m² │325 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 40 m² │40 m² │85 000 € │2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 58 m² │58 m² │53 000 € │914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 170 m² │170 m² │180 000 €│1 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 141 m² │141 m² │338 000 €│2 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² │100 m² │148 000 €│1 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 140 m² │140 m² │247 000 €│1 764 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │140 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │81 │5 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │149 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Touches ? En médiane sur 12 mois, 7 059 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Touches ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Touches, à **7 059 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joué-sur-Erdre](https://presc│1 758 € │285 │6,0 km riptio.fr/dvf/joue-sur-erdre-4│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouzeil](https://prescriptio.│8 400 € │123 │6,9 km fr/dvf/mouzeil-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teillé](https://prescriptio.f│3 161 € │113 │10,0 km r/dvf/teille-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riaillé](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −67,8 %│192 │10,9 km fr/dvf/riaille-44) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Casson](https://prescriptio.f│3 803 € │114 │12,1 km r/dvf/casson-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 107 € │78 │12,4 km Meilleraye-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-meille│ │ │ raye-de-bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffé](https://prescriptio.f│1 173 € │197 │12,4 km r/dvf/couffe-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abbaretz](https://prescriptio│4 832 € │103 │12,5 km .fr/dvf/abbaretz-44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Touches. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Touches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Touches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Touches - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/les-touches) - [Charpentes et menuiseries bois près des Touches](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Taille de pierre de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/44) - [Portes et fenêtres métal dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/44) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pannecé2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pannece-44) - [Mauves-sur-Loire2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauves-sur-loire-44) - [Oudon3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oudon-44) - [Issé3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isse-44)