# Prix immobilier Les Thuiles (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Thuiles (04) : appartement 2 256 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-thuiles-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Les Thuiles Marché équilibré · 40/100 INSEE 04220 361 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Les Thuiles (04) Un appartement s'y vend **2 256 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Appartement 2 256€/m² ↓ −6,2 % sur un an Maison 2 500€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 861 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 861**Maison **1 623**Appartement mars mai juin juil. déc. janv. févr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 2 4 12 5 12 2 4 2 6 2 8 3 mars mai juin juil. déc. janv. févr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │1 861 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025│8 │1 623 €/m² │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │3 147 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │647 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 786 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │4 │2 235 €/m² │2 610 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │1 586 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│12 │1 811 €/m² │4 048 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │5 │2 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │12 │4 048 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2024 │4 │1 333 €/m² │2 602 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2024 │2 │2 261 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 274 et 2 259 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 219 à 2 471 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 2 1 3 0 1 710 962 1 213 1 465 1 716 1 968 2 219 2 471 2 722 **médiane 1 786** 1 274 2 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 252 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 647 et 3 147 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│30 % │1 786 €/m²│30 m² │↓ −6,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │2 500 €/m²│51 m² │↓ −5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │2 259 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │647 €/m² │146 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │963 €/m² │109 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements8 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 165 m² │165 m² │307 000 €│1 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 155 m² │155 m² │105 000 €│677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 38 m² │38 m² │95 000 € │2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 06/08/2025 · 33 m² │33 m² │103 840 €│3 147 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 146 m² │146 m² │94 500 € │647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/07/2025 · 1 336 │1 336 m²│165 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/06/2025 · 28 m² │28 m² │50 000 € │1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 51 m² │51 m² │133 100 €│2 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 43 m² │43 m² │96 100 € │2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/01/2025 · 30 m² │30 m² │47 570 € │1 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2024 · 30 m² │30 m² │54 320 € │1 811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces05/12/2024 · 63 m² │63 m² │255 000 €│4 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/07/2024 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces28/06/2024 · 63 m² │63 m² │255 000 €│4 048 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │27 │1 704 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │36 │1 905 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │5 975 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │26 │3 485 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │26 │2 117 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Thuiles ? En médiane sur 12 mois, 2 256 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Thuiles ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Thuiles, à **2 256 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méolans-Revel](https://pres│2 397 € │50 │5,4 km criptio.fr/dvf/meolans-revel│ │ │ -04) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faucon-de-Barcelonnette](ht│2 179 € │14 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/fau│ │ │ con-de-barcelonnette-04) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Uvernet-Fours](https://pres│2 480 € │↓ −0,9 % │351 │12,0 km criptio.fr/dvf/uvernet-fours│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Enchastrayes](https://presc│2 000 € │↑ +6,2 % │200 │12,5 km riptio.fr/dvf/enchastrayes-0│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 296 € │↑ +32,0 %│59 │12,7 km Lauzet-Ubaye](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-lauzet-ubaye│ │ │ │ -04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montclar](https://prescript│2 181 € │↑ +10,8 %│72 │17,2 km io.fr/dvf/montclar-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Selonnet](https://prescript│1 958 € │↑ +0,2 % │55 │20,7 km io.fr/dvf/selonnet-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-Colmars](https://pr│1 913 € │↑ +34,3 %│46 │21,9 km escriptio.fr/dvf/villars-col│ │ │ │ mars-04) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Thuiles. Dernière vente connue le 12/12/2025. Les Thuiles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Thuiles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Thuiles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/les-thuiles) - [Structures métalliques près des Thuiles](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Charpentes et menuiseries bois de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Taille de pierre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvezer1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvezer-04) - [Saint-Paul-sur-Ubaye2 612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-sur-ubaye-04) - [La Javie2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-javie-04) - [Turriers1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/turriers-04)