# Prix immobilier Les Septvallons (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Septvallons (02) : appartement 2 036 €/m², maison 1 360 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-septvallons-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Les Septvallons Marché équilibré · 45/100 INSEE 02439 1 232 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Les Septvallons (02) Un appartement s'y vend **2 036 €/m²** et une maison **1 360 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 2 036€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 360€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **918 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **918**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 7 17 6 12 1 6 21 4 14 9 5 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 058 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 450 €/m²│100 m² │↑ +6,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 360 €/m² en tête de page, 1 450 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 188 m² │188 m² │172 500 € │918 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 154 m² │154 m² │305 000 € │1 981 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 400 m² │400 m² │200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 178 m² │178 m² │241 150 € │1 355 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 23/08/2025 · 142 m² │142 m² │189 000 € │1 331 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces22/08/2025 · 45 m² │45 m² │73 500 € │1 633 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 30/07/2025 · 964 │964 m² │1 190 000 €│1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 133 m² │133 m² │111 300 € │837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 92 m² │92 m² │107 500 € │1 168 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 97 m² │97 m² │145 000 € │1 495 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 66 m² │66 m² │138 000 € │2 091 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 130 m² │130 m² │145 500 € │1 119 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 132 m² │132 m² │100 000 € │758 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │142 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │84 │2 036 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │70 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Septvallons ? En médiane sur 12 mois, 2 036 €/m² pour un appartement et 1 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Septvallons ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Septvallons, à **2 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourg-et-Comin](https://pre│5 370 € │109 │5,6 km scriptio.fr/dvf/bourg-et-com│ │ │ in-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurieux](https://prescrip│7 867 € │90 │7,9 km tio.fr/dvf/beaurieux-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassemy](https://prescript│1 667 € │112 │12,8 km io.fr/dvf/chassemy-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciry-Salsogne](https://pres│2 778 € │32 │15,4 km criptio.fr/dvf/ciry-salsogne│ │ │ -02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavignon](https://prescrip│714 € │26 │18,0 km tio.fr/dvf/chavignon-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruyères-et-Montbérault](ht│1 111 € │120 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/bru│ │ │ yeres-et-montberault-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Festieux](https://prescript│1 315 € │17 │19,8 km io.fr/dvf/festieux-02) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venizel](https://prescripti│2 003 € │45 │20,5 km o.fr/dvf/venizel-02) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Septvallons. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Septvallons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Septvallons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Septvallons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/les-septvallons) - [Démolition près des Septvallons](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Électricien de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/02) - [Peintre dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/02) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mons-en-Laonnois1 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-en-laonnois-02) - [Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt1 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-erme-outre-et-ramecourt-02) - [Brancourt-en-Laonnois5 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brancourt-en-laonnois-02) - [Cuffies1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuffies-02)