# Prix immobilier Les Salles-Lavauguyon (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Salles-Lavauguyon (87) : appartement 1 339 €/m², maison 1 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-salles-lavauguyon-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Les Salles-Lavauguyon Marché peu tendu · 4/100 INSEE 87189 157 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Les Salles-Lavauguyon (87) Un appartement s'y vend **1 339 €/m²** et une maison **1 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 1 339€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 075€/m² ↓ −19,1 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 458**Maison **1 339**Appartement janv. juil. sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 8 4 3 7 1 2 7 3 3 11 3 20 janv. juil. sept. oct. nov. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │8 │1 892 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 236 et 1 442 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 142 à 1 186 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 142 1 186 1 229 1 273 1 317 1 361 1 405 1 449 1 493 **médiane 1 339** 1 236 1 442 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 133 et 1 545 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │977 €/m² │90 m² │↓ −19,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │1 545 €/m²│55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │14 % │1 133 €/m²│75 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 075 €/m² en tête de page, 977 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 130 │130 m² │85 000 € │654 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 27/10/2025 · 220 m² │220 m² │320 746 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 86 m² │86 m² │84 000 € │977 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 155 m² │155 m² │152 792 €│986 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/06/2025 · 70 m² │70 m² │53 000 € │757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 1 pièce08/11/2024 · 49 m² │49 m² │50 000 € │1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 78 m² │78 m² │100 240 €│1 285 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/10/2024 · 96 m² │96 m² │116 000 €│1 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2024 · 68 m² │68 m² │115 800 €│1 703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 2 pièces10/07/2024 · 65 m² │65 m² │58 000 € │892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/01/2024 · 24 m² │24 m² │62 000 € │2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/01/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/01/2024 · 90 m² │90 m² │108 000 €│1 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│49 │1 339 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Salles-Lavauguyon ? En médiane sur 12 mois, 1 339 €/m² pour un appartement et 1 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Salles-Lavauguyon ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 90 km Les Salles-Lavauguyon, à **1 339 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des cinq communes comparables ; seule Beaumont-du-Lac est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-sur-Isop](ht│12 750 € │21 │47,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martial-sur-isop-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescri│2 045 € │11 │73,7 km ptio.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augne](https://prescriptio│2 889 € │20 │78,1 km .fr/dvf/augne-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 596 € │13 │86,7 km Grands-Chézeaux](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-grands│ │ │ -chezeaux-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-du-Lac](https://p│1 250 € │35 │90,0 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-│ │ │ du-lac-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salles-Lavauguyon. Dernière vente connue le 12/12/2025. Les Salles-Lavauguyon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Salles-Lavauguyon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Salles-Lavauguyon - [Terrassier près des Salles-Lavauguyon](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Génie civil de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/87) - [Étanchéiste dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)