# Prix immobilier Les Salelles (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Salelles (07) : appartement 2 375 €/m², maison 3 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-salelles-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Les Salelles Marché tendu · 73/100 INSEE 07305 414 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Les Salelles (07) Un appartement s'y vend **2 375 €/m²** et une maison **3 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 057€/m² ↓ −15,2 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 686 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 686**Maison juil. août oct. nov. janv. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 4 1 9 1 2 2 1 3 2 1 2 8 juil. août oct. nov. janv. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 345 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │3 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 128 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 686 €/m²│104 m² │↓ −15,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 057 €/m² en tête de page, 2 686 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 242 │242 m² │325 000 €│1 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces19/09/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 175 │175 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 104 │104 m² │347 865 €│3 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 2 pièces07/11/2024 · 30 m² │30 m² │140 000 €│4 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/10/2024 · 332 │332 m² │525 482 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces01/08/2024 · 98 m² │98 m² │225 850 €│2 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2024 · 312 │312 m² │200 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 6 pièces (31 biens) 14/06/2024 · 84 │84 m² │247 850 €│2 951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/05/2024 · 168 │168 m² │290 000 €│1 726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/01/2024 · 86 │86 m² │276 000 €│3 209 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │55 │1 782 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │74 │4 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Salelles ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Salelles ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Salelles, à **2 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Genest-de-Beauzon est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gravières](https://prescript│13 876 € │34 │2,8 km io.fr/dvf/gravieres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payzac](https://prescriptio.│6 920 € │74 │4,4 km fr/dvf/payzac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](htt│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genest-de-beauzon-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ribes](https://prescriptio.f│2 571 € │21 │10,8 km r/dvf/ribes-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandolas](https://prescript│4 444 € │25 │11,8 km io.fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sanilhac](https://prescripti│2 960 € │92 │15,1 km o.fr/dvf/sanilhac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescripti│26 939 € │44 │15,2 km o.fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Cruzières](ht│8 813 € │39 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-andre-de-cruzieres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salelles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Les Salelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Salelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Salelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/les-salelles) - [Isolant près des Salelles](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Bureau d'études de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Conseil technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07) - [Valgorge15 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valgorge-07) - [Montréal2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-07) - [Sampzon4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sampzon-07)