# Prix immobilier Les Salces (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Salces (48) : appartement 900 €/m², maison 938 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-salces-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Les Salces Marché peu tendu · 0/100 INSEE 48187 83 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Les Salces (48) Un appartement s'y vend **900 €/m²** et une maison **938 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 900€/m² médiane sur 12 mois Maison 938€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **900 €/m²** et la maison **548 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **548**Maison **900**Appartement nov. janv. juil. août oct. déc. janv. avr. mai juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 2 1 1 1 1 1 2 1 5 11 3 7 nov. janv. juil. août oct. déc. janv. avr. mai juin août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025│7 │900 €/m² │548 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │3 │2 299 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │611 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │633 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │642 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── janvier 2024 │1 ─────────────┼────── novembre 2023│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │633 €/m² │87 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │900 €/m² │50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 938 €/m² en tête de page, 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │45 000 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 69 m² │69 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces12/12/2025 · 200 m² │200 m² │105 000 €│525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 174 m² │174 m² │200 000 €│1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/05/2025 · 180 m² │180 m² │110 000 €│611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 90 m² │90 m² │57 000 € │633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2024│Local industriel ou commercial29/10/2024 · 180 m²│180 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2024│Maison, 6 pièces20/08/2024 · 120 m² │120 m² │77 000 € │642 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │29 │900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │5 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à │25 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Salces ? En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour un appartement et 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Salces ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 70 km Les Salces, à **900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chauchailles](https://pres│3 577 € │10 │27,1 km criptio.fr/dvf/chauchailles│ │ │ -48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lajo](https://prescriptio.│1 503 € │35 │38,5 km fr/dvf/lajo-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheylard-l'Évêque](https:/│2 644 € │16 │54,5 km /prescriptio.fr/dvf/cheylar│ │ │ d-l-eveque-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gabriac](https://prescript│2 442 € │39 │62,1 km io.fr/dvf/gabriac-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Lavit](ht│1 816 € │17 │66,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-de-lavit-48) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salces. Dernière vente connue le 23/12/2025. Les Salces en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Salces Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Salces - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/les-salces) - [Couvreur près des Salces](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Terrassier de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/48) - [Génie civil dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/48) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)