# Prix immobilier Les Riceys (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Riceys (10) : appartement 2 286 €/m², maison 1 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-riceys-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Les Riceys Marché tendu · 95/100 INSEE 10317 1 174 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Les Riceys (10) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **1 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 056€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **818**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 21 2 7 5 8 7 7 14 10 8 6 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │687 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │818 €/m² │93 m² │↑ +13,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 056 €/m² en tête de page, 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 128 │128 m² │61 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 80 │80 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼──────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 90 │90 m² │41 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 110 m² │110 m² │90 000 €│818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 80 │80 m² │85 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 116 m² │116 m² │60 000 €│517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 60 │60 m² │73 825 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 130 │130 m² │80 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │151 │4 216 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │181 │1 681 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Riceys ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Riceys ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Les Riceys, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mussy-sur-Seine](https://pr│2 000 € │53 │8,9 km escriptio.fr/dvf/mussy-sur-s│ │ │ eine-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essoyes](https://prescripti│4 500 € │56 │13,7 km o.fr/dvf/essoyes-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chaource](https://prescript│3 920 € │↓ −49,2 %│108 │19,6 km io.fr/dvf/chaource-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parres-lès-Vaudes](ht│1 931 € │↑ +44,7 %│67 │23,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-parres-les-vaudes-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaulin](https://prescrip│2 508 € │54 │31,8 km tio.fr/dvf/montaulin-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courteranges](https://presc│2 251 € │16 │32,8 km riptio.fr/dvf/courteranges-1│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussey](https://prescripti│1 845 € │18 │33,1 km o.fr/dvf/moussey-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-sous-la-Ferté](https:│756 € │35 │33,3 km //prescriptio.fr/dvf/ville-s│ │ │ ous-la-ferte-10) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Riceys. Dernière vente connue le 03/12/2025. Les Riceys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Riceys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Riceys - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/les-riceys) - [Plombier près des Riceys](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Plâtrier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) - [Carreleur dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ervy-le-Châtel948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ervy-le-chatel-10) - [Saint-Pouange2 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pouange-10) - [Piney2 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piney-10) - [Bayel556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bayel-10)