# Prix immobilier Les Portes-en-Ré (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Portes-en-Ré (17) : appartement 14 000 €/m², maison 8 699 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-portes-en-re-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Les Portes-en-Ré Marché tendu · 100/100 INSEE 17286 577 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Les Portes-en-Ré (17) Un appartement s'y vend **14 000 €/m²** et une maison **8 699 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 759 ventes enregistrées Appartement 14 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 8 699€/m² ↑ +19,4 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 960 k€ Loyer estimé 56,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **8 298 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **8 298**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 16 3 9 2 12 2 1 6 21 18 5 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │8 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │11 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │11 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │13 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │13 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │12 │9 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │14 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │13 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │6 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │7 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │10 271 €/m²│113 m² │↑ +19,4 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 8 699 €/m² en tête de page, 10 271 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 47 │47 m² │390 000 € │8 298 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 48 │48 m² │400 000 € │8 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 216 │216 m² │1 700 000 €│7 870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 48 m² │48 m² │348 710 € │7 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 68 │68 m² │371 000 € │5 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 92 │92 m² │864 000 € │9 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 45 m² │45 m² │417 920 € │9 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 84 │84 m² │1 162 832 €│13 843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 200 m² │200 m² │1 980 500 €│9 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 422 │422 m² │2 413 000 €│5 718 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 146 │146 m² │690 000 € │4 726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 96 │96 m² │748 000 € │7 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 368 │368 m² │2 200 000 €│5 978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 33 m² │33 m² │177 000 € │5 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 188 │188 m² │1 450 000 €│7 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 226 │226 m² │1 390 000 €│6 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 15/09/2025 · 606 │606 m² │2 775 000 €│4 579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 105 m² │105 m² │610 000 € │5 810 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │113 ─────┼────── 2024 │90 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │144 │6 078 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │171 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │182 │14 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Portes-en-Ré ? En médiane sur 12 mois, 14 000 €/m² pour un appartement et 8 699 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Portes-en-Ré ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Les Portes-en-Ré, à **14 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Clément-des-Baleines](ht│5 000 € │↑ +565,8 %│57 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ clement-des-baleines-17) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Loix](https://prescriptio.fr/d│7 194 € │80 │4,7 km vf/loix-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │3 226 € │147 │28,5 km Brée-les-Bains](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-bree-les-bains-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ballon](https://prescriptio.fr│2 966 € │76 │45,8 km /dvf/ballon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Virson](https://prescriptio.fr│4 317 € │55 │48,7 km /dvf/virson-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puyravault](https://prescripti│625 € │82 │53,6 km o.fr/dvf/puyravault-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vouhé](https://prescriptio.fr/│1 101 € │105 │54,8 km dvf/vouhe-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Angle](https://pr│2 055 € │27 │61,1 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-d-a│ │ │ ngle-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Portes-en-Ré. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Portes-en-Ré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Portes-en-Ré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Portes-en-Ré - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/les-portes-en-re) - [Promoteur immobilier près des Portes-en-Ré](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Architecte de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Travaux spécialisés dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moragne957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moragne-17) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Champagne4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-17) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17)