# Prix immobilier Les Pins (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Pins (16) : appartement 6 000 €/m², maison 1 355 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-pins-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Les Pins Marché tendu · 100/100 INSEE 16261 506 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Les Pins (16) Un appartement s'y vend **6 000 €/m²** et une maison **1 355 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Appartement 6 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 355€/m² ↑ +67,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 24,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 045**Maison juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 3 12 1 3 1 7 56 3 2 5 8 34 juil. sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │34 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │56 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │717 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 577 €/m²│132 m² │↑ +67,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 355 €/m² en tête de page, 1 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 197 │197 m² │114 000 €│579 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 45 m²│45 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 414 │414 m² │216 400 €│523 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 80 m²│80 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 298 │298 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/04/2025 · 110 │110 m² │110 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 26/03/2025 · 675 │675 m² │371 500 €│550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 19/03/2025 · 36 m² │36 m² │55 000 € │1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces09/01/2025 · 97 m² │97 m² │135 000 €│1 392 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │88 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │71 │6 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Pins ? En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Pins ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Les Pins, à **6 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazerolles](https://prescript│4 107 € │67 │13,9 km io.fr/dvf/mazerolles-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://prescript│2 638 € │51 │14,4 km io.fr/dvf/montemboeuf-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](https://p│2 243 € │169 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/aunac-sur-ch│ │ │ arente-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouthon](https://prescriptio.│656 € │23 │17,9 km fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://prescripti│17 500 € │37 │18,5 km o.fr/dvf/cellettes-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xambes](https://prescriptio.f│628 € │28 │20,4 km r/dvf/xambes-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuras](https://prescriptio.f│1 881 € │228 │20,8 km r/dvf/ecuras-16) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Les Pins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Pins - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/les-pins) - [Couvreur près des Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Terrassier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/16) - [Génie civil dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/16) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luxé2 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luxe-16) - [Marthon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16) - [Marcillac-Lanville5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcillac-lanville-16) - [Pressignac8 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressignac-16)