# Prix immobilier Les Pieux (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Pieux (50) : appartement 4 865 €/m², maison 2 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-pieux-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Les Pieux Marché tendu · 100/100 INSEE 50402 3 249 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Les Pieux (50) Un appartement s'y vend **4 865 €/m²** et une maison **2 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 710 ventes enregistrées Appartement 4 865€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 230€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 529**Maison **4 865**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 15 4 8 13 2 6 22 10 15 14 18 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │4 865 €/m² │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │6 889 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │6 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 865 et 6 889 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 627 à 6 889 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 0 2 4 529 4 791 5 054 5 316 5 578 5 840 6 102 6 365 6 627 **médiane 5 806** 4 865 6 889 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 262 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 500 et 6 889 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 439 €/m²│88 m² │↑ +5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │6 889 €/m²│90 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │4 682 €/m²│38 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 230 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 182 m² │182 m² │230 130 €│1 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² │73 m² │210 000 €│2 877 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/11/2025 · 1 200 │1 200 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 191 m² │191 m² │275 000 €│1 440 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce06/11/2025 · 40 m² │40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 89 m² │89 m² │175 000 €│1 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/10/2025 · 235 m²│235 m² │140 000 €│596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 94 m² │94 m² │275 000 €│2 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 205 m² │205 m² │559 190 €│2 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 100 m² │100 m² │350 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces18/09/2025 · 125 m² │125 m² │185 000 €│1 480 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │132 │5 877 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │93 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │117 │2 698 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │188 ─────┼────── 2021 │165 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Pieux ? En médiane sur 12 mois, 4 865 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Pieux ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Les Pieux, à **4 865 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flamanville](https://prescri│5 195 € │↑ +335,0 %│48 │4,6 km ptio.fr/dvf/flamanville-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Barneville-Carteret](https:/│3 808 € │↑ +48,4 % │212 │15,0 km /prescriptio.fr/dvf/barnevill│ │ │ │ e-carteret-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brix](https://prescriptio.fr│13 976 € │187 │17,4 km /dvf/brix-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Port-Bail-sur-Mer](https://p│6 717 € │270 │21,0 km rescriptio.fr/dvf/port-bail-s│ │ │ ur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 % │238 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Digosville](https://prescrip│16 615 € │129 │24,4 km tio.fr/dvf/digosville-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 143 € │↓ −52,1 % │455 │29,4 km Haye](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/la-haye-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montebourg](https://prescrip│3 056 € │↑ +59,0 % │103 │30,5 km tio.fr/dvf/montebourg-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Pieux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Les Pieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Pieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Pieux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/les-pieux) - [Chauffagiste près des Pieux](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Entreprise de finition de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/50) - [Serrurier-métallier dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) - [Trouver un professionnel : isolant (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Picauville2 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picauville-50) - [Saint-Pierre-Église2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-eglise-50) - [Quettehou3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettehou-50) - [Lessay1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lessay-50)