# Prix immobilier Les Ormes-sur-Voulzie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Ormes-sur-Voulzie (77) : appartement 6 129 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-sur-voulzie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Les Ormes-sur-Voulzie Marché tendu · 100/100 INSEE 77347 864 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Les Ormes-sur-Voulzie (77) Un appartement s'y vend **6 129 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 6 129€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 905€/m² ↓ −25,8 % sur un an Budget médian 286k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 24,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 228 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 228**Maison août oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 10 20 2 37 1 16 3 19 3 5 14 8 août oct. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │37 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 833 €/m²│84 m² │↓ −25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 171 m² │171 m² │210 000 €│1 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 100 │100 m² │270 000 €│2 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 165 m² │165 m² │210 000 €│1 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 104 │104 m² │111 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 234 │234 m² │205 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 35 │35 m² │80 000 € │2 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/05/2025 · 160 │160 m² │103 000 €│644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 163 │163 m² │161 000 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │87 │6 129 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│59 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Ormes-sur-Voulzie ? En médiane sur 12 mois, 6 129 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre aux Ormes-sur-Voulzie ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Les Ormes-sur-Voulzie, à **6 129 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Everly](https://prescrip│2 250 € │38 │2,9 km tio.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescri│1 488 € │46 │3,5 km ptio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimpelles](https://presc│1 160 € │35 │4,7 km riptio.fr/dvf/vimpelles-7│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mousseaux-lès-Bray](http│1 703 € │25 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ usseaux-les-bray-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](http│1 875 € │60 │8,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-loup-de-naud-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villenauxe-la-Petite](ht│2 549 € │23 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villenauxe-la-petite-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescrip│9 125 € │37 │10,0 km tio.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maison-Rouge](https://pr│2 472 € │45 │11,7 km escriptio.fr/dvf/maison-r│ │ │ ouge-77) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ormes-sur-Voulzie. Dernière vente connue le 22/12/2025. Les Ormes-sur-Voulzie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Ormes-sur-Voulzie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Ormes-sur-Voulzie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/les-ormes-sur-voulzie) - [Entreprise de finition près des Ormes-sur-Voulzie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Serrurier-métallier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Isolant dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Misy-sur-Yonne1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/misy-sur-yonne-77) - [Saint-Brice3 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-77) - [Villeneuve-les-Bordes2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-bordes-77) - [Rouilly4 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouilly-77)