# Prix immobilier Les Noës-près-Troyes (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier aux Noës-près-Troyes (10) : appartement 2 160 €/m², maison 1 979 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/les-noes-pres-troyes-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Les Noës-près-Troyes Marché tendu · 84/100 INSEE 10265 3 261 habitants · 4 076 hab./km² # Prix immobilier Les Noës-près-Troyes (10) Un appartement s'y vend **2 160 €/m²** et une maison **1 979 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 2 160€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 979€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **1 813 €/m²** et la maison **2 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 714**Maison **1 813**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 6 5 3 2 2 5 5 5 5 5 4 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │1 813 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 045 €/m² │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 852 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 871 et 1 987 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 818 à 1 843 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 818 1 843 1 867 1 892 1 917 1 942 1 966 1 991 2 016 **médiane 1 929** 1 871 1 987 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 25 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 1 813 et 2 045 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 229 €/m²│77 m² │↑ +20,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 045 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 813 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 979 €/m² en tête de page, 2 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 91 m² │91 m² │165 000 €│1 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/11/2025 · 217 │217 m² │243 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 77 m² │77 m² │175 030 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 64 m² │64 m² │156 000 €│2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 66 m² │66 m² │135 000 €│2 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 64 m² │64 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 95 m² │95 m² │174 000 €│1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 111 m² │111 m² │190 450 €│1 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 63 m² │63 m² │166 100 €│2 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 84 m² │84 m² │171 000 €│2 036 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 95 m² │95 m² │261 500 €│2 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 61 m² │61 m² │155 000 €│2 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 70 m² │70 m² │156 000 €│2 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 105 m² │105 m² │210 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 75 m² │75 m² │185 000 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces24/04/2025 · 109 m² │109 m² │185 000 €│1 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 72 m² │72 m² │90 035 € │1 250 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │1 929 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │85 │2 141 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │2 050 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │1 771 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² aux Noës-près-Troyes ? En médiane sur 12 mois, 2 160 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre aux Noës-près-Troyes ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Les Noës-près-Troyes, à **2 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [La │2 375 € │75 │3,3 km Rivière-de-Corps](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-riviere-de│ │ │ -corps-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rosières-près-Troyes](https:│5 720 € │↑ +1011,0 %│132 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/rosieres│ │ │ │ -pres-troyes-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain](https://presc│3 169 € │50 │6,2 km riptio.fr/dvf/saint-germain-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Sainte-Maure](https://prescr│4 667 € │44 │6,5 km iptio.fr/dvf/sainte-maure-10)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Saint-Lyé](https://prescript│1 714 € │204 │6,9 km io.fr/dvf/saint-lye-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Bréviandes](https://prescrip│2 488 € │↓ −22,4 % │120 │7,0 km tio.fr/dvf/breviandes-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Parres-aux-Tertres](ht│2 061 € │↓ −9,4 % │111 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parres-aux-tertres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Creney-près-Troyes](https://│6 957 € │59 │8,5 km prescriptio.fr/dvf/creney-pre│ │ │ s-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Noës-près-Troyes. Dernière vente connue le 24/11/2025. Les Noës-près-Troyes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit aux Noës-près-Troyes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Aux Noës-près-Troyes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/les-noes-pres-troyes) - [Carreleur près des Noës-près-Troyes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Chauffagiste de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) - [Entreprise de finition dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Buchères2 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bucheres-10) - [Verrières1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-10) - [Estissac2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estissac-10) - [Lusigny-sur-Barse1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-sur-barse-10)